小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70-105㎡。

都是小卧室，又被精装修束缚住了设计的可能性，面对精装修小三房常见的问题，本期业主兼设计师的阿健，是怎么做的呢？

一，房屋信息

户型：三房

建筑面积：89㎡

所在城市：广东佛山

PS：由于玄关、厨卫都包含精装房装修项目内，所以此部分以下不做过多介绍。文末附了图可以滑看。

二，餐厅

对于入户狭长，进门见厅的问题，阿健只做了一件事。

餐厅平面户型图

客厅户型图

利用定制餐边柜 吧台隔断客餐厅，实现功能分区，还巧妙避免进门见厅的尴尬。

这个角度效果尤为明显，动图感受一下！

最大功臣 餐边柜 吧台 设计，也是小两口最爱的地方。餐边柜的开放区与封闭柜按照二八比例布局，既可以放喜欢喝的饮料、红酒、常用的小家电，各种杂物也方便藏起来。

靠近沙发的一侧 组合吧台 ， 这种不用砌墙的轻隔断特别适合精装房/小户型/怕麻烦的家庭 ，吃饭办公需求也能满足，还不赶紧学起来！

高台面搭在餐边柜中部， 上方设计酒架和酒杯倒挂架 ，小酌顺手就能拿到。 台面下方留空 ，有足够的空间放脚，坐起来更舒服。高脚椅靠背的一抹橙色，与开放格、抱枕、挂画相呼应。细节设计的小心机，让阿健老婆爱不释手。

留出过道， 餐桌贴墙摆放 更省空间。软包座椅搭配大理石面板的餐桌，透露出一丝轻奢气质，还有当下非常流行的造型灯饰点缀。大白墙太单调？用彩色挂画增加空间层次感，晚上灯一开，感觉温馨又时尚。

看看整体效果，是不是颜值实用性双在线了！

三，客厅

再走进去就是客厅了，与餐厅风格形成统一。

灰白拼色大理石背景墙 ，用金属条压边，简约有质感，最重要的是能提升小空间的通透感。 一字型电视矮柜藏露各半， 客厅杂物可收纳在两个大抽屉中，音箱和机顶盒正好放进开放柜里，满足日常收纳需求。

现代风沙发与整体装修更搭，带收纳功能的茶几，还能为电视柜分担一定的储物压力，解放台面。（阿健提示：一般沙发进深是100cm，小户型选择90cm的尺寸也足够使用。）

四，主卧

客厅电视背景墙背后就是主卧，空间虽不大，但设计上阿健也花了心思。

衣柜顶部空调无缝衔接， 平开门加半开放转角柜 更加节省空间，再放个1米8的大床也无压力。床头柜挨着衣柜放，日常使用也不受影响。

大床柔和色调配上柔软材质，让人忍不住往上躺。床与飘窗连在一起，睡觉随便滚都没问题。拉开窗帘就能看到窗外超级开阔的景色，伴着夜景入睡简直不要太享受。

床尾再设计一个 梳妆台 ， 上中下分区 收纳大小不同的物品。偶尔需要 在家工作也能满足 （和客厅吧台正好打造出两个办公区）。

五，次卧

次卧在主卧斜对面，方便父母或朋友来的时候方便留宿，平常就相当于多了一个储物间。

衣柜配色除了有主卧相统一的原木色外，用卡其灰和白色做拼接，简约大气。直接到顶，增加了过季衣物、被子的收纳空间。

六，儿童房

虽然阿健目前还没有生子的计划，但避免空间被闲置，还是做了一番设计。

白 蓝的配色巧妙呼应，整体空间明亮有活力。（好像暴露了什么，其实还是给偷偷给孩子准备的吧）

目前不想要但未来想要孩子的朋友，如果有多余的房间，也可以像这样用 榻榻米打造多功能空间：杂物收纳、在家办公、临时客卧一举三得。

内嵌掩门小衣柜，收纳容量绰绰有余，还不占过多过道空间，拿取衣物很方便。