岳阳友阿国际商业广场超高层施工 BIM 应用 卢鲲 李国民 李永轩 钟婷 李欣 徐博 杨邵平 （湖南建工集团有限公司） 摘要：本项目为大型复杂的超高层建筑，是岳阳市第一高楼。包括12项常规
岳阳友阿国际商业广场超高层施工 BIM 应用
卢鲲 李国民 李永轩 钟婷 李欣 徐博 杨邵平
（湖南建工集团有限公司）
摘要：本项目为大型复杂的超高层建筑，是岳阳市第一高楼。包括12项常规 BIM 应用以及四项创新BIM应用。 BIM 5D平台的应用，通过云端迅速共享，工作任务快速指派，提高工作效率，同时也增强了项目总承包管理力度。通过 BIM 5D平台质量管理模块，提升了整体工程质量水平。利用 BIM 技术开展三维模拟指导现场施工，简化了交底程序。二维码技术的应用对现场施工及时排忧解难，提高劳动生产效率。对铝模的深化设计，改善了混凝土现浇构件的观感质量。对钢结构的深化设计，解决了实际施工的难点，提高了钢结构安装质量。
1.1工程概况：
岳阳友阿国际商业广场二期Ⅱ（A）栋工程地处湖南省岳阳市中心城区，造价3.16亿元，地下5层，地上45层，建筑面积约105361㎡，最高点标高265m，为大型复杂的超高层建筑，是岳阳市第一高楼。
1.2工程重难点：
重难点一：本工程专业分包涉及机电安装、幕墙、钢结构等10余个专业工程，，进场材料种类多，工程接口多，交通压力较大，要确保本工程顺利实施各项目标，总承包管理及协调尤为重要。
应对措施：采用 BIM 5D平台进行项目管理。
重难点二：本工程位于岳阳市中心，施工现场狭窄，地下室边线紧临规划红线，场地内可用施工场地紧缺。工程材料用量多，不同阶段平面布置及交通组织是重点和难点。
应对措施：应用三维场布对现场进行场地规划布置与交通组织模拟。
重难点三：本工程采用附着式升降脚手架，层高超过5m，风荷载大、附墙支座之间距离增大、架体的悬臂高度超过6米等因素，对架体的强度、刚度、抗风性及挠度都是极大的考验。
应对措施：利用三维动画模拟附着式升降式脚手架安装及施工过程。
1.3 BIM 资源配置：
项目投入 BIM 软硬件、人工费用350万元，占项目总造价1.13%。组建了以项目经理为首的十人 BIM 团队，配备了十台高配台式电脑以及笔记本、平板电脑若干，应用了AutoCAD、Revit、Navisworks、Tekla、PKPM、Lumion、3DsMax、Bimfilm、BIM5D、智慧工地云平台等十余款BIM相关软件。本项目模型依据《湖南省建筑工程信息模型交付标准DBJ 43/T330-2017》要求采用建立中心文件形式分专业、分层进行模型创建，并设置模型验收程序，所有模型建立后需经过验收再投入使用，通过IFC及插件在各类软件进行模型传递。
2.1 BIM 技术应用情况：
在项目初期便进行了 BIM 实施策划的编制，确定本项目 BIM 实施路线。由总包单位牵头，对分包单位（主要是铝模单位）及深化设计方（主要是钢结构单位）的 BIM 成果进行归集与验收，建立了 BIM 施工总体模型，由业主及设计院审核、审批。同时通过构建全专业 BIM 模型，集成项目实施过程中质量、进度、安全、成本、变更等工程信息，形成可追溯、实时查询的数字化文档资料，实现数字化竣工交付。依托包含项目全过程工程信息的竣工 BIM 模型，预留开源可编辑的软件平台开发接口，可实现后期 BIM 运维管理平台开发需求。
本工程主要基础 BIM 应用如下：
三维场布：解决场地材料堆放，交通组织问题；
模架设计：精准定位危大支模区域，助力方案编制及成本控制；
钢结构设计与应用：解决钢结构加工、钢结构吊装、梁柱复杂节点施工等问题；
铝模设计与应用：解决混凝土浇筑观感问题及节省工期；
三维技术交底：简化交底流程、提高工作效率；
机电安装管线综合：解决机电与土建专业构件碰撞问题，降本增效；
成本管理：实时出量、控制材料用量；
BIM 5D项目管理：提高现场管理效率、提升工程质量。
2.2 BIM 技术创新应用
本工程在完成各类常规 BIM 应用的同时，对超高层的 BIM 应用进行深入挖掘与探索，完成了以下创新应用。
（1）测量机器人自动放样
通过 BIM 360 Layout软件搭配LN-1003D激光定位仪简化、精确了现场放样流程。首先根据两个控制点建立坐标系，然后在现场将智能全站仪在已设好的控制点进行定位，通过连接平板电脑，棱镜在现实移动，虚拟中也会同步移动，然后即可进行放样工作。
（2）自主研发检测软件
因工程体量大、检测内容多，为更好地实施工程管理，项目部自主研发了《智能建造施工检测管理系统》。包含基本功能、施工检测、检测项目管理、编号管理、仪器设备管理、报表参数管理、报告审核管理等七大项功能。
（3）二维码应用
通过二维码技术，将安全技术交底、技术交底、各施工方案全部做成二维码展示在施工现场，管理人员和施工作业人员均可随时查看。
（4）物联网智慧工地
本工程智慧工地平台为集团自主研发，应用了包含塔吊监控、升降机监控，环境监控，智能安全帽、劳务实名制、视频监控等内容。
本工程通过 BIM 应用取得了良好的经济效益与社会效益。
提升效率方面，利用 BIM 技术开展三维模拟指导现场施工，简化了交底程序。二维码技术的应用可对现场施工及时排忧解难，提高劳动生产效率。 BIM 5D平台的应用，通过云端迅速共享，工作任务快速指派，提高工作效率，同时也增强了项目总承包管理力度。
提高质量方面，对铝模的深化设计，改善了混凝土现浇构件的观感质量。对钢结构的深化设计，解决了实际施工的难点，提高了钢结构安装质量。通过 BIM 5D平台质量管理模块，提升了整体工程质量水平。
加快进度方面，碰撞检查出有效问题172处，通过管综优化及时处理各专业构件冲突，避免了后期返工。同时通过三维场布对现场的预排布，提升决策效率，目前节约工期共计约20天。
经济价值方面，通过 BIM 5D平台信息化管理及物联网智慧工地的应用，节约沟通成本约10万元；通过模架设计应用，节约材料约20万元；通过钢结构深化设计，节约材料损耗成本93万余元；通过成本控制三算对比分析应用，节约直接成本暂估50万元。
