项目位于韩国首尔，是一座新的多功能中心，此次开发包含韩国最大的零售商场The Hyundai Seoul，两栋地标性办公塔楼，以及豪华酒店Fairmont Ambassador Seoul。4.6公顷的基地坐落在Yeouido岛上，这里是韩国三个指定中央商务区之一。

项目的整体概念是在首尔创造一个新目的地，一座整合公共交通、零售、商业和酒店居住的综合体，形成新的城市中心。概念的核心是通过一系列建筑建立起有层级的公共空间，包含林荫大道和可以用来举办公共活动的广场。

在总体规划的基础上，方案设计了四个主要部分，建筑面积63000㎡，回应了景观、现有城市肌理、行人活动以及人群聚集等需求。四个部分分别是89000㎡的零售综合体；两栋办公塔楼，一栋318米高，另一栋246米高，总共提供27万平米可租赁办公空间；一座包含326间客房的酒店，配有宴会厅和屋顶餐厅；一个停车场和地下辅助设施。综合体建筑外观醒目，其灵感来自于韩国传统建筑中象征尊严和高雅的红色立柱。

设计将外部环境引入室内空间，创造了一个引人注目的多层购物空间，游客可以在此聚集、休息、餐饮和购物，获得独特的体验。特殊的屋顶以韩国传统建筑遗迹为灵感，将自然光照最大化；错落的中庭让光线能够达到每个楼层，带来丰富而难忘的感受。

项目包括灵活多变的无柱开放平面，可以适应未来的不同需求；通过高效复合钢混结构将开发过程中的隐含碳量控制在最小；借助高性能立面以及最大化自然光照减少照明荷载，从而减少运营能耗，同时提供舒适的工作环境。在这些策略的基础上，设计还加入了宽广的公共空间、景观和绿化屋顶。与地铁系统的直接连接使得公共交通更加便捷。

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