生态农场的主要功能是农业生产和观光旅游，因此生态农场的选址过程中要充分考虑当地的农业生产特点、地理环境、地质条件、地形状况、气候变化、水文状况、资源特点、交通条件、文化资源等条件，因地制宜进行开发和建设。

1自然环境条件

自然环境条件是生态农场选址必须要考虑的因素，可以从自然资源条件和生态环境两个方面考虑。

自然资源主要包括气候、地形地貌、水土地资源等，不同自然资源条件决定了不同的农业地域类型。例如华北平原的旱作农业，南方的水稻种植业，珠三角的基塘农业等。此外这些资源条件的不同组合，还能在一定程度上决定生态农场的发展方向。例如在南方的丘陵山区，由于地形复杂、植被丰富，非常适合发展观光休闲类型的生态农场；而在江浙沿海一带，湖泊众多，水网密集，可以发展以水为主题的生态旅游农场；而对于平原地区，由于交通便捷、地形平坦，既适合进行大规模生态种植，也适合建设农业科普教育基地和农业观光园。

生态环境条件一般从生物多样性、植被覆盖率、空气质量、土壤质量、水源质量等几个方面评判，评判的方法除了直接观察外多的是通过取样送专业监测机构进行化学分析，确保能够达在有机转换期后达到申请绿色农产品或有机农产品认证需要的条件。生态条件之所以如此重要是因为生态好的地区对农作物的病虫害控制要比一般地区简单，用有机肥取代化肥，用生态方法取代农药，农产品的品质因此而提高。同时,生态条件好，环境优美也是发展休闲观光的一个必要条件。

2交通区位条件

交通条件对生态农场的发展至关重要。无论是以生产为主的生态农场还是发展休闲观光的的综合性农场，都需要有良好的交通条件。

对以生产为主的农场来说，农产品销售可能是农场的核心业务。现在市场对鲜活农产品的运输时效要求很高，消费者都希望购买到最新鲜、健康的农产品，特别是对于生产鲜花和蔬菜的生态农场，除了要利用冷链运输技术外，应该将农场选址于一个距离城市近、道路基础条件好、距离高速公路近的地方，缩短运输时间可能是最好的办法。

对于发展休闲观光的农场来说，交通条件就显得更为重要了。对于多数发展休闲观光的生态农场来书，其游客群体多来自于城市，他们对休闲观光的需求很高，同时也希望目的地不要离城市太远。因此重点发展休闲观光的生态农场在选址时应该注意与目标市场的距离，营造便捷的交通条件。

为了更直接地说明问题，借鉴屠能圈的思想要点，绘制了生态农场的功能区位图，如下所示：

图中五角星表示城市中心，各圈层表示距离城市中心的距离或者车程。第一圈距离城市中心最近，距离市中心约半小时车程，在该范围圈内可以发展农业示范教育、休闲观光等产业；第二圈在城市郊区，距离市中心约一小时车程，适合发展鲜花、蔬菜生产和农业旅游；第三圈为距离城市更远的农村地区，距离市中心两小时左右车程。由于这里距离城市已经较远，因而已经不适合发展休闲观光，生产鲜花、蔬菜是更好的选择；第四圈是距离城市更为遥远和偏僻的地区，距离城市车程在三小时以上，适合保质期长的水果和粮油等作物的生产。

3地域文化条件

生态农场的旅游活动是依托农村丰富的地域文化和历史资源而开展的，文化因素决定着生态农场的内涵，浓郁的文化气息是吸引游人前来参观的有利保障。地域文化的表现，是指这一区域中特有的，最有特色的，而不是普遍现象，对与生态农场的建设主要考虑以下几点。第一，饮食，主要是指当地的特色饮食。每个地方都有当地特色的菜肴，对其进行开发并应用到农场的餐饮中对游客供应，一定程度上可以体现农场的特色。第二，建筑。中国的建筑有京派、苏派、徽派、闽派等多种建筑风格，农场在选址时对当地的建筑风格要予以考虑，并将其应用到农场的建筑设计中。第三,历史文化遗产。中华文明源远流长，全国各地都有着丰富的历史文化遗产，农场可以利用这些文化资源来丰富农场的文化底蕴，提升文化品位。

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