（1）综合管线排布

随着建筑物的功能越来越完善，建筑物的内部系统越来越复杂，而相应的管线也越来越多，越来越密集，对机电安装单位深化设计水平提出了更高的要求。由于涉及专业较多施工队伍多，在传统的施工过程中，由管线碰撞引起的返工、浪费严重，给建设单位、施工单位都带来极大损失。而BIM技术的应用可以完全避免这种损失，应用BIM技术进行三维管线碰撞检测，不但能彻底消除管线碰撞，而且可以进行综合管线排布，实现管线排布优化及空间优化，为成品支架的工厂化预制和联合支架的使用提供支持。

（2）深化设计

管廊、管井、设备房是机电安装深化设计的重点部位，不但因为这些地方管线密集、空间狭小、设备较多，而且安装过程中涉及到多专业配合，这些地方也是文明施工、工程创优的“脸面”。传统施工中由于设计不合理或者各专业配合不力引起的返工、修复屡有发生，施工单位交足了“学费”但一直束手无策，BIM技术为施工单位带来了曙光。施工前对这些重点部位进行三维建模，合理排布管道路径及设备安装位置，到达一次成优的效果

（3）模拟数据分析

针对原始建筑设计方案，利用BIM模型和模拟分析软件，针对建筑外部的风、热环境，建筑内部的声、光、热环境进行模拟分析，对设计参数进行校核，为业主决策和深化设计提供数据支撑，让建造的建筑既满足业主要求且更节能、更环保。

（4）二维出图指导现场施工

运用BIM技术对三维模型深化设计、管线综合完成后，我们将优化后的三维模型转化为二维图纸，并对图纸信息进行标注。在BIM平面图中编写需要的各类注释标记族，直接对各专业模型平面图进行逐一标记，确定好管线、设备的标高、型号；再由尺寸标注定位管线平面位置，按照习惯标记标记该有标记的尺寸。随后将标记好的图纸以“精细”、“线框”模式导出成dwg格式，就可以得到直观而精准的二维施工图纸，真正实现了BIM技术的落地生根。