BIM基础软件基于三维图形技术，支持对三维实体进行创建和编辑，所生成的模型是后续BM应用的基础。BIM基础软件通过三维技术建立一个三维模型， 平面图、立面图、剖面图都是三维模型的视图，解决了传统二维设计中建筑平面图、立面图、剖面图因分开设计可能存在的不一致问题。
BIM基础软件基于三维图形技术，支持对三维实体进行创建和编辑，所生成的模型是后续BM应用的基础。BIM基础软件通过三维技术建立一个三维模型， 平面图、立面图、剖面图都是三维模型的视图，解决了传统二维设计中建筑平面图、立面图、剖面图因分开设计可能存在的不一致问题。
BIM基础软件支持常见的建筑构件库，包含梁、墙、板、柱、楼梯等的建筑构件库，用户可以应用这些内置构件库进行快速建模；支持三维数据交换标准。BIM基础软件建立的三维模型，可以通过IFC (国际协同工作联盟为建筑行业发布的建筑产品数据表达标准)等标准输出，为其他BIM应用软件使用。同时，其三维构件也可以通过三维数据交换标准被后续BIM应用软件所应用。
(1) BIM 概念设计软件
概念设计是从分析用户需求到生成概念产品的设计活动，它表现为一个由粗到精、由模糊到清晰、由抽象到具体的不断进化的过程。在充分理解业主意图的基础上，BIM 概念设计软件帮助设计人员将业主设计任务书里面的要求转换成基于BIM模型的直观的建筑方案。此方案可帮助业主和设计人员之间进行沟通，有助于业主进行方案的比较，进而做出决策，后续可以应用于BIM核心建模软件进行设计深化。目前主要的BIM概念设计软件有SketchUp Pro、 Autodesk InfraWorks等。
1) SketchUp是诞生于2000年的3D设计软件，其特点是上手快、操作简单。2006年被Google公司收购后推出了更为专业的版本SketchUp Pro,它能够直观地以3D形式设计、记录和传达创意，快速创建精确、详细的3D建筑模型，具有互操作性(与其他工具配合度高)、可扩展性(可使用Extention Warehouse来扩展功能)、自定义(可自定义外观、 样式风格等满足使用者爱好)、生成报告(可为利益相关者提供他们完成工作所需的全部细节)等特性。此外，还可以借助SketchUp组件智能、快速地完成工作。
2)Autodesk Infra Works是基础设施概念设计软件解决方案，可帮助用户创建出真实的再现自然和建筑环境的模型，在一个模型中评估多个项目概念设计，并将视觉效果形象、通真的建议方案传达给利益相关方，从而帮助其更快地做出相关决策。
（2）BIM核心建模软件
BIM核心建模软件是BIM应用的基础。目前BIM核心建模主济软什公司主流公司有Autodesk、 Bentley、Graphisoft/ Nemetschek AG、Gehry Technology 以及Trimble (原Tekla Corporation)等。其中，Autodesk 公司旗下的核心建模软件为Revit; Bentley 公司旗下的核心建模软件有Bentley Architecture、 Bentley Structural和Bentley Building Mechanical Systems; Graphisoft/ Nemet- schek AG公司旗下的核心建模软件有ArchiCAD、Allplan、 Vectorworks 等。
Revit是一个完全独立于AutoCAD 的平台，是当前BIM应用软件市场的重要成员，因其具有强大的族功能、上手容易、价格经济等特点而用户众多。Bentley 目前在我国的应用相对较少，其主要应用在基础设施建设、海洋石油建设、厂房建设等。ArchiCAD 是应用较早的3D建模软件，可以自动生成报表，通过网络可以共享信息，在土建方面比较优秀。Tekla 是国内钢结构应用十分广泛的BIM软件，具有强大的钢结构设计、施工以及制造的能力。部分BIM核心建模软件的优劣势分析如下。
部分BIM核心建模软件的优势劣势分析
公司名称： Autodesk
优势：
1.易上手，用户界面友好；
2.对象库数量大，方便多用户操作模式；
3.支持信息全局实时更新，提高准确性且避免了重复作业；
4.便于项目各参与方交流与协调。
劣势:
1.Revit软件的参数规则（tricparame rule）对于角度变化引起的全局更新有局限性；
2.软件不支持非常复杂的设计，如部分曲面等。
公司名称： Bentley
优势：
1.功能强大，在工程设计与基础设施等领域具有优势；
2.支持大型项目，可整合各领域，可处理复杂曲面并提供专业组件库；
3.涵盖多种3D建模方式；
4.可满足用户在方案设计阶段对各种建模方式的需求。
劣势:
1.软件具有大量不同用户操作界面，不易上手；
2.各分析软件之间需要配合工作，很难短时间学习掌握；
3.对象库的数量有限；
4.互用性差。
公司名称： Graphisoft/ Nemetschek AG
优势：
1.界面直观，相对容易学习；
2.对象库数量大；
3.具有丰富多样的支持施工与设备管理应用；
4.可以在Mac操作系统中运用。
劣势:
1.参数模型对于全局更新参数规则具有局限性；
2.软件采用的是内存记忆系统，对于大型项目的处理会遇到缩放问题，需要将其分割成小型的组件才能进行设计管理。
公司名称： Gehry Technology
优势：
1.强大且完整的建模功能；
2.能直接创建复杂的大型构件；
3.对于大部分细节的建模过程都是直接以3D模式进行；
4.在CATIA基础上二次开发的面向工程建设行业的应用软件。
劣势:
1.用户界面复杂且初期投资高；
2.对象库数量有限；
3.建筑设计的绘画功能有缺陷。
公司名称： Trimble
优势:
1.能够设计与分析各种不同材料及不同细节构造的结构模型；
2.支持设计大型结构；
3.支持在同一工程项目中多个用户对于模型的并行操作。
劣势:
1.较难学习和掌握；
2.不能从外界应用中导入多曲面复杂形体；
3.购买软件费用昂贵。
公司名称： Autodesk
优势：
1.平滑的实时漫游；
2.兼容多种模型格式；
3.软件操作界面友好，便于掌握；
4.3D Mail功能允许设计团队的成员使用标准的MAPI E- Mail进行交流，任一3D模型的特定场景视图可以和文字内容一同发送。
劣势：
1.计算机配置要求高，渲染花费时间极长；
2.不适于大型项目。
