请问专家建筑物超高施工增加费是如何套的?
tlkp14150
tlkp14150 Lv.2
2020年05月22日 10:11:16
来自于建筑问答
只看楼主

问题补充:假如一个建筑物是15层那是不是先求出7层8层9层这2层建筑面积的总和然后套11-1。然后再求出10,11,12层这3层的面积总和套11-2然后再求出13,14,15层的面积总和套11-3啊?求详细讲解

问题补充:假如一个建筑物是15层那是不是先求出7层8层9层这2层建筑面积的总和然后套11-1。然后再求出10,11,12层这3层的面积总和套11-2然后再求出13,14,15层的面积总和套11-3啊?求详细讲解
fhqk9452
2020年05月22日 10:13:33
1楼
首先看定额关于超高费的编制说明:一、建筑物超高增加费【1、建筑物设计室外地面至檐口的高度(不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超过20m时,应计算超高费。】这样就可以判断28-20=8米可以计算超高费用。而23.1的位置恰好在第五层的中间位置,处于第五层离地1.1米的位置处,在看下一个编制说明:【3、超高费按下列规定计算:1)檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算。2)层高超过3.6m时,以每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应子目的20%计算,并随高度变化按比例递增。3)建筑物檐高高度超过20m,但其最高一层或其中一层楼面末超过20m时,则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费。】根据这个编制说明第三条的规定,该案例层高都没超过3.6米,此情况在定额解释里也已经很明确的回复,只有20米以上的楼层超过3.6米层高才可以计算层超高费。本案例虽然第八层高度超过20米了,该层的地面也在20米以下,但层高都没超过3.6米。所以该案例第八层不计算超高费的。
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