会发生不均匀沉降，

如果没有基础梁，建议设置圈梁，否则，一层墙体容易发生不均匀沉降，后期墙体容易开裂

如题，你自己都说了，框架三层，怎么可以不用地梁，这个钱省不得，影响的是结构安全性。

当然，梁柱尺寸大点也能过的去，但是总归是个不安全因素，按照你题目描述，不考虑土地问题，建房成本再低也要二三十万，你省这个干嘛？又省不了几个钱