15层建筑，1-3层为商场，以上为住宅，总建筑高度52米，请问这栋楼的建筑类别应该怎样确定？具体是按照5.1.1的哪一条执行？这栋楼从性质上是公建吗？如是公建规范上有具体条款说明过吗？谢谢
15层建筑，1-3层为商场，以上为住宅，总建筑高度52米，请问这栋楼的建筑类别应该怎样确定？具体是按照5.1.1的哪一条执行？这栋楼从性质上是公建吗？如是公建规范上有具体条款说明过吗？谢谢
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查看房产证，上面写明商业用地，还是住宅用地
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这个工程应该定性为二类高层商住楼；首先应该按建规5.4.10条第1款将商业与住宅完全分隔，然后再执行5.4.10条第3款按住宅与公建分别进行防火设计。
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5．4．10 除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：
3 住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行；该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。
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定义为二类高层公共建筑。一至三层为商场，消防、防火是重点（安全隐患大）
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