业主单位首先在意的是设计周期越短越好,巴不得,1分钟前提完要求,下一分钟图纸就画好给他们了。 你和甲方说,我们图纸要校审,晚一个月交行不行,甲方肯定说不行。
其次业主单位在意的是价格,巴不得不要钱。 你和甲方说,我们图纸要增加质检成本,每平方增加10¥行不行,甲方肯定说不行。
再其次业主单位在意的是响应时间,要求7X24小时,甲方巴不得上厕所有个奇思妙想,然后提好裤子出来,设计院就等在门口改图。你和甲方说,我们要专注设计,少开点会,少改下图行不行,甲方肯定说不行。
这些要求,设计院都满足了……你还想要啥!你找个月嫂都万把一个月。在一定生产力条件下,对一些指标高要求,必然导致另外一些指标被牺牲掉。所以设计院保证了尽量短的设计周期,尽量少的设计收费,尽量快的及时响应,自然被牺牲掉的只有设计质量。
所以甲方其实根本不在意设计质量,如果在意,就会付出代价,不愿意付出代价,就是不在意。
从业主单位对设计服务因素的关注度 排序上看,设计周期>设计价格>设计服务响应>设计质量。再问个问题,业主单位在意施工质量吗???其实你把业主单位关注的因素排下序,也会发现,其实业主单位也不在意施工质量。
其他回答里有甲方站出来说,他们增加设计费从20增加到30。说图纸质量也是一样的。100¥买不起奔驰,200¥能不能买?你钱还是没给到位呀。按照国家收费标准4%。而今住宅的造价轻易上2000¥,按照国家标准应该是80¥每平方哪怕打个8折也是60¥。更不要提修改多少版才给一版的钱。
设计费,50¥是一个档,上50¥每平方的,图纸质量会好很多,至少错别字对不起来的情况会少很多。当然要想有设计品质,还是要接近100¥。 而且如果最终要有好的建造品质,设计费要到造价的15%。
所以好设计好品质是非常非常昂贵的,1分钱一分货,1毛钱两分货,1块钱三分货。
不信的话,看下互联网行业为了保证品质,比如华为、小米,投入的资金是什么数量级。
这就是土木行业对技术迭代成本的认识,他们认为和实际需要的成本,差2个以上的数量级。什么时候甲方有这种认识,再来谈设计品质和收费问题。
今天看到说华为MATE40研发费用35亿…………呵呵土木同行,知道高品质背后是什么样级别的投入没有?而且这是华为在做出mate 30、mate20……这一串基础上,不是从零开始。你们对品质背后需要投入多少钱有点数吧。
其次还有个问题就是正常设计周期,你哪怕按照国家规定给钱,不给正常设计周期,对设计质量也是有影响的。原因很简单,没必要阐述了!
综上所述, 最后施工拿到的图纸掺杂了如下因素: