第三方医学实验室需满足以下硬性规定：

据国卫医发【2016】37 号文件，以血液检测类为主营业务的中心实验室区域规划为例 ，第三方医学实验室需满足以下硬性规定：

1、实验室专用科室面积必须≧75%，若500㎡的总建筑面积，那么一个专用科室的实验室不得少于375㎡。

2、建立1个临床检验专业的，面积不能<500㎡，若建立2 个，则在其基础增加300㎡。要有相应的科室、工作流程。

3、要有医疗废弃物暂存处；要有三废处理（污物、污水、有害气体），达标排放。

4、必须符合生物安全管理和医疗感染管理要求（临床血液与体液检验、临床化学检验、临床免疫检验、临床微生物检验、临床细胞分子遗传学检验（DNA）、临床病理）

5、严格区分（清洁区、半污染区、污染区）生物安全设施要齐全，如生物安全柜。

在第三方医学实验室建设的过程中，主要有以下几点：

1. 关于排风与补风：

中心实验室可根据实际情况参考以下方式排风：通风柜、吊顶排风口、开窗、排风试剂柜等。关键是应当充分发挥变频风量控制系统的作用，避免通风柜玻璃门开启过大，减少通风柜的排风量，以减小室内或楼内负压和热量或冷量损失。

2.关于水电预留位置的设计:

一般采用断电相互不干扰原则，办公区、实验室区、微生物、大型设备独立供电和控制。特殊实验室独立回路供电（如：仪器室大型设备、机房设备）。要求一路插座跳闸不影响其他回路用电，达到实验室用电安全的原则。

3.关于建筑构配件：

隔墙,吊顶的固定和吊挂件只能与主体结构相连,不能与设备支架(如风管吊杆以及有震动的设备),管线支架相连接,防止因轻微震动引起装修材料松动和灰尘脱落.吊顶的安装应确保顶棚的平整性。

4.关于地面：

地面的基层为细石混凝土地面,地面不平整度不大于0.1%,施工前应清除表面的水泥浮浆及垃圾杂物,彻底清除表面的油污,清除积水,使潮湿处干燥并用漆刷和吸尘器将地坪表面的尘埃彻底清除,对地坪表面的孔洞和明显凹陷处填补找平。