二、BIM 期望应用效果 

考虑该项目施工重点、难点及公司管理特点，结合以往 BIM 工程应用实践制定了 BIM 应用总体目标， 实现以 BIM 技术为基础的信息化手段对本项目的支撑，进而提高施工信息化水平和整体质量。BIM 辅助项目实施目标如图所示。

三、BIM应用流程

在 BIM 应用计划的基础上，需要明确各计划实施的起始点及结束点，各应用计划间的相互关系，以确定工作程序、人员的安排。结合以往工程施工流程与 BIM 工作计划制定了符合 BIM 应用目标的 BIM 应用流程，详见下图所示。

BIM应用内容

一、BIM 模型建立及维护 

本项目根据设计单位提供的设计图纸、设备信息和其他相关数据，利用 Revit 建模软件在工程开始阶 段建立建筑专业、结构专业及机电专业 BIM 模型，在建模过程中对图纸进行仔细核对和完善，根据设计和 业主的补充信息，完善 BIM模型。所建立的BIM模型如图所示。

整体结构 BIM 模型

叶子大厅 BIM 模型

机电室内局部 BIM 模型

遮阳是建筑的重要组成部分之一。它对节约能源、营造高质量的室内光环境和开阔建筑艺术形式上的 表现都有很重要的作用。遮阳体的设置要满足几个基本需求：有效性、美观性、经济性。基于 BIM 技术建立的遮阳方式模拟及本工程实际采用的遮阳方式如图所示。

金属遮阳系统

外遮阳系统

从广义上讲，景观也是建筑的一部分。景观不仅可以提高建筑物的美观性，为游览者提供观景的视点 和场所，提供休憩及活动的空间，也是主体建筑的必要补充或联系过度。采用 BIM 技术对场地及屋顶绿化进行的设计及本项目实际景观绿化如图所示。

景观设计 BIM 模型

实际景观绿化

二、深化设计 

该工程采用基于 BIM 技术的施工深化设计手段，提前确定模型深化需求，对土建专业、机电管线综合进行了碰撞检测及优化，对叶子大厅钢结构、幕墙及复杂节点钢筋布置进行了深化设计，并在深化模型确 认后出具用于指导现场施工的二维图纸。其碰撞检测优化效果、钢筋布置深化设计效果如图所示。

首层外墙碰撞检测优化前后对比

复杂节点钢筋布置深化设计模型

对于梁下净空，在初始建模阶段明显存在很多设计缺陷，如四根直径 500mm 的空调水管，在走廊空间内水平排布不开，消火栓水管和给水管穿梁等现象。通过初步深化阶段，解决了设计中的缺陷问题。经 过二次深化阶段，使得管线排布合理，最终形成可以辅助现场施工人员顺利安装各专业管线。基于BIM 技术净空分析模型如图所示。

净空分析模型

管综深化设计模型

三、施工方案规划 

该项目施工难度大，施工前对各项施工方案进行提前规划、预演尤为重要。利用 BIM 模型的可视性进行三维立体施工方案规划，可以合理安排生活区、钢结构加工区、材料仓库、现场材料堆放场地、现场道 路等的布置。

另外，利用 BIM 模型模拟一些危险性大的专项施工方案，可以直观的反映施工现场情况，辅 助专家论证，降低施工危险性。基于 BIM 的施工周边环境规划、吊塔布设、施工场地布置及土方开挖方案模拟如下图所示。

模型周边环境规划模型与二维图纸下的周边环境对比

BIM 吊塔布设模型与实际施工现场吊塔布设对比

模拟施工场地布置

土方开挖方案模拟

四、4D 施工动态模拟 

该工程规模大、复杂程度高、工期紧，为了寻找最优的施工方案、给施工项目管理提供便利，采用了基于 BIM 的 4D 施工动态模拟技术对土建结构、叶子大厅钢结构及部分关键节点的施工过程进行模拟并制 定多视点的模拟动画。施工模拟动画为施工进度、质量及安全的管理提供了依据。4D 施工模拟动画截图如图所示。

五、总承包施工项目管理 

基于 BIM 施工总承包单位对工程项目的管理主要分为协同工作的管理，BIM 模型的管理，数据交互 的管理和信息共享管理四个部分，并将常规的工作管理分解到其中，提供协同工作平台，实现管理的集成 化。基于 BIM 技术工程管理与常规工程管理的区别如图所示。