给人以真实感和直接的视觉冲击。根据施工计划，形象地展现场地和大型设备的布置情况，复杂节点的施工方案，施工顺序的选择，实现4D的模拟，对不一样的施工方案做好对比选择等。建好的BIM模型可以做为二次渲染开发的模型基础，进一步提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更加直观的宣传介绍，提高中标机率。

建立BIM数据库时，能够根据创建6D关联数据库来实现准确快速计算工程量，提高施工预算效率及精度的目的。因BIM数据库相关数据粒度达到构件级，可以实现快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提高施工管理效率。根据BIM模型提取材料用料，设备统计，管控造价，预测成本造价，能够给施工单位项目投标以及施工过程造价控制提供科学依据。 

施工企业精细化管理很难实现的根本原因源于海量的工程数据不能快速准确获取以支持资源计划，导致经验主义盛行。而BIM的出现能够让有关管理人员快速准确地获取工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

三维可视化功能再加上时间维度，能够实现虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时做好有效协同，施工方、监理方、乃至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样根据BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

1、BIM技术在建筑行业迅速发展的大背景下，随着国家相关政策的不断出台和建设投资方针对BIM技术的重视程度增加，施工企业决策者要及时转变方向提出策略，积极主动地投入到BIM技术的研究和应用中。

2、BIM技术对软硬件的要求较高，需要投入较大的资金完成计算机硬件的升级换代，BIM软件前期投入费用较高，但是正版软件功能齐全，适合企业做为商业用途使用，软件厂家同时能够提供配套的咨询和培训服务。

3、BIM软件的使用需要既能够熟练地操作计算机又具备工程建设专业知识的技术人员，并且一个项目工程量很大，需要一整个团队协同工作才可以完成，比如中建二局在天津邮运码头客运大厦的项目中使用BIM技术时，招聘了40多名计算机专业的技术人员，整个项目涉及7家单位，建立了7个模型才最终完成。因此，培养和引进BIM技术的相关人才是BIM技术能否推广应用的关键。

4、目前施工单位对于BIM技术的应用还处在探索应用阶段，没有较多的实际工程经验，BIM软件中包含一些族库的设置都还不符合国家规范的标准，需要施工单位花费一定时间积累经验，创建起自己的构件族库，甚至自己的BIM企业标准。

5、组织BIM团队开展软件的有关针对性培训，从简单的小项目开始，逐步向大型项目迈进，积累经验，应对复杂项目时做到合理地组织人员的分配，提升团队的协同设计工作能力，建立成熟的BIM技术应用团队，解决各种不同项目任务的挑战 。