地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役厂房造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前厂房结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。

厂房结构安全鉴定检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，厂房检测又称厂房结构安全鉴定评估，是指由具备资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

厂房在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有厂房使用过程中的随意改造等,致使厂房使用安全难以得到保证。

厂房结构安全鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有厂房质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有厂房资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

厂房检测又称厂房结构安全鉴定评估，是指由具备资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

厂房结构安全鉴定的一般内容主要包括：

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂房结构安全鉴定中心进行技术审查。

除常规的质量检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。

在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。检测报告的权威性：厂房结构安全鉴定是厂房质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

什么情况下进行厂房结构安全鉴定检测评估

1、为了解厂房结构安全状况而进行的检测;

2、因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据;

3、包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析;

4、现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解，为结构分析提供依据;

5、最终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

厂房结构安全鉴定检测评估检测内容：

1)厂房建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

2)厂房主要结构材料强度的检测;

3)厂房相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

4)厂房损伤状况检测;

5)厂房改造方案及使用荷载的调查分析;

6)厂房结构安全鉴定的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

7)对存在的问题提出处理建议。