楼面做法如何套定额?(第3讲)
今天我们来讲一个面层有保护层的做法——楼 4B1 ,具体做法是这样的。
1、 3.0 厚环氧涂层;
2、 腻子(配套产品):
3、 20 厚DS干拌砂浆压实;
4、 47 厚(67、87)厚C20细石混凝土随打随抹平;
5、 钢筋混凝土楼板。
下面先用我们的模型来套一下,这是我们总结出的楼面做法的模型,如图 1 所示。
图 1
很明显,楼 4B1 没有保温层和防水层,模型可以简化成这样,如图 2 所示。
图 2
我们把模型的下一级拿过来,如图 3 所示。
图 3
下面我们找一下模型与做法的对应关系,如图 4 所示。
图 4
图 4 中, 1~2 层可以是面层,也可以是保护层,没有关系,只要会套就可以。
下面我们排一下工序,如图 5 所示。
图 5
下面我们开始套定额,我们先来套工序 1 。
工序 1 到底属于垫层,还是找平层,这里产生争议。
我们来看一下楼 4B-1 的适用范围和性能特点,图集是这样说的。
适用范围:
适用于停车场的行车道、停车位、工业厂房的车间、仓库等 重度荷载 场所。
性能特点:
抗冲击、 耐重压 、耐磨性好;耐油污、耐水,耐化学品,便于清洁,维护方便。
争议点如下:
认为是垫层的理由是:垫层是解决抗重压的作用(当然,抗重压荷载的真正承担这是楼板,垫层在这里只起缓冲作用)。再,找平层也不需要这么厚。
认为是找平层的理由是:楼板表面粗糙,这一层当然是找平层。
我自己的观点,这一层属于垫层。
你的观点是什么 ? 欢迎大家在留言区里讨论。
下面我们分别按垫层和找平层套一下,看看哪个价格高。
先按垫层套,操作步骤如图 6 所示。
图 6
下面我们再按找平层套一下,操作步骤如图 7 所示。
图 7
下面我们比较一下价格,套找平层的价格是 29.8 元 /m 2 ,如图 8 所示。
图 8
单价是 18.2+2.9*4=29.8 元 /m 2 ( 50 厚≈ 47 厚)。
而垫层的价格是 397.16 元 /m 3 ,如图 9 所示。
图 9
下面套工序 2 。工序 1 有争议,工序 2 自然就有争议。认为工序 1 是垫层的,工序 2 自然就是找平层。认为工序 1 是找平层的,工序 2 自然就是整体面层。
我们还是把两个都套上,比较一下价格。
下面先按找平层套一下,操作步骤如图 10 所示。
图 10
下面先按整体面层套一下,操作步骤如图 11 所示。
图 11
两个价格再比较一下,如图 12 所示。
图 12
我们在对量中,是不是经常碰到这种没有标准答案,各自都有自己理由的事情。
这时候,立场就起关键作用,如果你站在甲方的立场,当然选择价格低的,如果你站在乙方的立场,当然选择价格更高的。
有人说了,对量的时候怎么办?对量就各摆各的理由,结果一定是僵持不下。我自己的经验是,要跳出定额来处理,金额不大,就自己处理,或折中,或这次你让我,下次我让你。如果牵扯的金额较大,交给领导处理。总之,要把对量工作进行下去。
下面我们套工序 3 ,操作步骤如图 13 所示。
图 13
这样我们就把这个做法彻 底套完了,最后套的结果如图 14 所示。
图 14
这一讲有两个争议点,这里没有标准答案,你的观点是什么,你遇到这种问题该怎么办?请大家在留言区留言。