收录于话题 从2016年开始，装修行业最引人注目的动作就是： 国家对“全装修”实行硬要求 。随后，各地方政府纷纷出台了相应的“全装修”政策，努力提高全装修覆盖率。其中尤以 海南省 为甚，要求2017年7月1日开始所有待建小区全部采用“全装修”模式。 BIM和装配式技术在装饰装修上的应用这两年不断增多 ，一方面是因为装修行业的需求随着人民生活水平的提高而提升，传统技术无法满足现有需求；另一方面是BIM技术确实有着显著的效果。
从2016年开始，装修行业最引人注目的动作就是： 国家对“全装修”实行硬要求 。随后，各地方政府纷纷出台了相应的“全装修”政策，努力提高全装修覆盖率。其中尤以 海南省 为甚，要求2017年7月1日开始所有待建小区全部采用“全装修”模式。
BIM和装配式技术在装饰装修上的应用这两年不断增多 ，一方面是因为装修行业的需求随着人民生活水平的提高而提升，传统技术无法满足现有需求；另一方面是BIM技术确实有着显著的效果。
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政策推动全装修化是趋势 ， 持续落地的政策，正带动装修行业进入住宅工业化阶段，BIM技术为装修工业化创造便捷
政策推动的 “全装修” 就是将装修“前置” 。《建筑业发展“十三五”规划》明确要求， 到2020年新开工全装修成品住宅 面积达到30% ，如江苏省要求2025年一半以上新房以成品房交付；山东省要求新建高层、小高层住宅2018年全装修覆盖率100%；辽宁省要求2020年底，全省新建住宅中全装修面积比例不低于50%。
“全装修” 指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕， 厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。“全装修”政策的出台大大提升全装修覆盖率。
全装修不是简单给毛坯房装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
装修被“前置”，被安排在“交钥匙”之前，将原来分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工， 为BIM和装配式技术的提供了应用市场 。
相比传统的装修手段在精确度、材料利用率等方面存在的缺点，应用BIM构建的装修信息模型，不但能对材料进行合理选择，工程量统计、汇总中以及导出材料汇总表和施工方案都能保障下料的精确性， 实现对成本的有效管控，这是企业最乐意看到的 。
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三维模型碰撞检测、自动统计工程量、装修集成，BIM+装配式装修模型推动实现装修工业化。目前不少 企业已纷纷布局BIM+装配式装修
BIM技术可以实现室内墙面、地面、吊顶、隔断等的三维模型绘制，还可进行模型碰撞检测，运用“族”的命令，直接调入预设好的三维室内家具、设备、陈设等模型，协助完成最终效果图。设计师利用模型可在任意视角上推敲设计，确定材料材质、饰面颜色、灯光布置、固定设施等，从而做到对设计进行细致的分析， 这既能保证设计的质量，又能便捷沟通用户装修意图。
装配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，实现信息化协同设计、可视化装配。 其本质，正是BIM+装配式装修的快速建设、快速开业、快速入驻 。
7月初， 装修名企金螳螂 （002081.SZ）迎来股价上涨近翻倍，从底部7元一路上涨到最高点13.5元。有人说，这与金螳螂的“系统性创新”有关，其研发适配装饰业的BIM系统，推动VR、云设计系统等技术在装修行业的应用。
除了 金螳螂，广田集团、亚厦股份、东易日盛等企业也都抓住“全装修”的红利期 ， 布局了装配式装修 。广泛应用BIM+装配式进行装修，已经成为装修企业的改革新方向。
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BIM+装配式是建筑业这两年力推的明星技术 ，依赖BIM和装配式在建筑业的大幅应用，装修企业迎来巨大市场前景。
BIM有效应用在装修领域，主要依赖近年来国家政策不遗余力地推动BIM 。2015年住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中明确，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区等新立项项目， 集成应用BIM的项目已经达到90% 。
此外，作为一种全新的装修工艺， 装配式装修这几年受到众多房产公司的青睐 。如 全筑股份 研发装配式新工艺，先后与 恒大、万科、融创、绿城、世 茂等打造了上海华府天地、南宁大唐臻观等工程 。
装修产业极容易受上游房产市场的影响，近年来，国家在推动装配式建筑上也花了大力气，根据住房城乡建设部《“十三五”装配式建筑行动方案》， 到2020年，全国装配式建筑占新建建筑比例要达15%以上 。其配套的服务， 装配式装修成为目前装修领域呼声最高的技术之一。
我国房地产市场的发展以及国内人民生活水平的提高，对室内设计及装修的需求日益扩大。有数据显示，2012年至2017年期间，我国建筑装饰（含设计）行业的市场规模（按收入计算）从15157亿增长至23035亿，复合年增长率为87%， 预计到2020年市场规模将达到28808亿。 装修市场前景广阔 。
得益于政策的大力推动，这两年BIM和装配式在建筑业得以广泛应用， 为具备BIM+装配式的装修企业带来高速发展的机遇 。装修行业属于典型的 劳动密集型行业 ，对劳动力有着较高的需求量，应用BIM+装配式装修借助新技术反而能从本质上缓解用工难的问题，同时， 技术强大的企业才有资格参与房产等大型装修项目的 招标 、建造 ，从而保障公司业绩的稳定增长。
应用 BIM+装配式进行装修已成为装修企业一条通往未来的重要选择 。
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装修标准出台 ，装修行业向前迈进一大步。始终以未来的发展趋势来找到符合企业以及自身发展的定位， BIM技术和人才培养是装修企业长期要解决的难题 。
2020年8月14日，深圳市住建局官网发布《深圳市建筑工程信息模型设计交付标准》，此文件作为深圳市工程建设标准， 纳入了装配式建筑、钢结构、 装修装饰 、幕墙和景观等专项设计内容 。此标准于9月1日已生效实施。
此标准将进一步规范装修行业应用BIM+装配式的要求， 这是装修行业向前的一大步 。
BIM+装配式装修的出现，让始终处于作坊式生产的硬装变成了方案化解决，使得一站式成为可能，大大推动了装修工业化发展。 装配式装修可以节约20%材料和70%工时 ，其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，令后期可实现维修与升级，降低了内装的综合成本。同时， 装配式装修还避免了因装修污染给住户人身健康带来的危害，解决了房产公司高质量的装修要求 。
但应用BIM+装配式进行装修的不足之处在于： BIM软件学习与应用 。设计师要熟练使用BIM进行随心所欲的装修设计需要先掌握BIM技术，这也是众多装修企业长期要面对的难题。 BIM团队建设，主要通过 选拔 和 培训 两种方式 ，从企业发展长远考虑，培训则是打通内部循环最有利的方式。
