小区简介 恒大华府建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格，外立面均采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气与典雅。最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。212—318㎡的超大平层户型设计奢华阔绰、贵气逼人，3.5米超高层高，更是挑战豪宅极限，增加了17%的物业空间，完美户型三面观景、南北通透，演绎方正大气的阶层气质，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，令居者时时享受顶级尊荣。
小区简介
恒大华府建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格，外立面均采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气与典雅。最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。212—318㎡的超大平层户型设计奢华阔绰、贵气逼人，3.5米超高层高，更是挑战豪宅极限，增加了17%的物业空间，完美户型三面观景、南北通透，演绎方正大气的阶层气质，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，令居者时时享受顶级尊荣。
基本信息
地段交通
公交
坦山路金星路口 （3路 69路 社区巴士10号线） 144米
麓山国际实验小学 （69路 社区巴士10号线） 309米
佑母塘路口 （3路 26路快线 355路 357路 386路 903路 w107路 w115路 w116路 w168路） 323米
地铁
距4号线茶子山站约3.4公里
内部环境
周边配套
幼儿园：金色梯田幼儿园、北大附校幼儿园
中小学：根据教育局的学区划分显示，恒大华府业主子女入读麓山国际实验小学。周边中小学有长郡中学 、高新博才小学、实验二小、卓越博才小学
大学：岳麓山大学城、湖南商学院、湖南财专
商场：华银旺和超市
医院：望城县医院、湘雅附三
邮局：金星路邮政局
银行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行
物业管理
供水：每户设独立水表，水管暗装
供暖：自采暖
供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
燃气：每户设独立燃气表，管道天然气入户
通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户
电梯服务：有电梯服务，24小时开放
安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务：物业安排有专人打扫公共区域
小区入口：正门
停车位：按1:0.7配比
房源推荐
房源编号：HS19042600039
户型：3室2厅2卫
楼层：中楼层
面积：约90平米
售价：150万
朝向：南
建筑年代：2010年
户型图
房源图
点评：
起居室范围广阔，便于日常生活及宴客
双阳台配置，便于晾晒衣物及通风透气
卫生间位于户型正中，便于各区域通达
二手房均价
根据象盒找房提供的数据显示，2019年8月，恒大华府的二手房均价是14958元/平。
总结评价
优势：
临近麦德龙商场，吃喝玩乐一应俱全
自带麓山国际小学学位，师资力量高
物业负责，绿化高，隔音防水效果好
不足：
车位紧张，人车不分流，停车不规范
小区房价较高，个别房间墙面会掉灰
附近暂无地铁规划，出行只能乘公交
