今天BIM研究要和大家分享的案例是 广东康佳光明科技中心项目的BIM应用 。 项目施工初期，因其庞大的体量和紧迫的工期，整个工程的管理变得十分困难，而BIM技术的介入，通过一键翻模、机电预制、管线出图、三维场布等出色的BIM功能，不仅解决了实际难题，还大幅提高了工作效率。那现在，跟随着小编的视角，我们一起来看看这个案例吧。

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项目概况

康佳光明科技中心项目位于广东省深圳市光明新区，总建筑面积为5.5万平米，建筑高度为73.55m，为框架剪力墙结构的办公研发综合高层建筑。 整个 项目的总投资额为 1.55亿元 。

自项目筹备以来，工期都很是紧迫，然而与其相反的是，此项目地下室人防工程量大，办公楼水电、暖通等各种管线的设计错综复杂，期间还需要各工种穿插作业。但项目工作面小，且甲方对现场安全文明要求又较高，指定的分包企业繁多，总包的协调难度因此加大。基于以上现状，项目管理成了其最大的挑战。

但品茗BIM软件的参与，让整个项目焕然一新。那么接下来，我们就一起看看BIM在此项目的应用成果吧。

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BIM应用成果展示

BIM+临建正向设计

借助企业CI族库，利用品茗BIM三维策划软件,进行临建模型的正向设计，结合软件的安全标准和消防规范进行布置的合理化检查，然后利用软件进行一键生成各阶段CAD平面图纸，对施工现场平面布置进行动态管理。

三维临建模型生成CAD尺寸加工图，用于指导现场施工。

基于模型一键出各阶段工程量，辅助临建采购决策。

基于BIM脚手架模板方案设计及优化

利用品茗BIM模板脚手架工程软件进行方案设计及优化，对模板方案进行智能模拟及配模配架，并对施工人员进行三维交底，大大减少技术人员的工作量，保证施工过程的安全有序进行。

通过模型可导出高支模方案的立杆平面布置图、剖面图、配模图、下料清单。杜绝材料浪费，绿色施工，且有效的保证混凝土观感以及布置合理安全。

基于BIM技术进行早拆支撑体系新工艺的设计及优化

本工程后浇带位置应用早拆支撑体系新型施工工艺，利用BIM技术提前对后浇带早拆支撑体系进行深化设计，更加直观展示新工艺，有助于管理人员对新工艺理解，精确指导各劳务班组施工作业。

BIM+机电管综深化设计应用

召集业主、设计方、机电各分包、监理方举行管综排布BIM讨论会，解决各专业碰撞共计2866处，实现了工程设计的 优化 ，并提供了优秀的施工成果，降低建造成本约35万元，业主满 意度显著提高。

BIM深化出图

项目建模标准明确机电出图标注方式，建立项目样板文件对主要机电楼层进行深化设计及BIM出图，指导现场施工。

BIM+工程量应用

利用品茗HIBIM进行辅助Revit土建，安装清单定额出量，基于REVIT平台，内置国内定额计算规则，出符合造价口径工程量清单。支持土建和安装算量，快速、准确地导出清单、定额工程量报表、REVIT实物量报表。为项目施工人员提供依据，当出现设计变更或需要对项目施工工序进行优化时，通过修改BIM模型，自动更新工程量，快速对比前后两次工程量的变化，为项目决策提供支持。

BIM+大数据

利用CCBIM 实时查看详细的项目信息，如：模型、进度、成本、质量、安全、施工日志等动态，同时查看项目的质量、安全等各项任务和任务进展情况，对各类文件、模型、资料等进行归档管理。

通过手机端将现场相关质量问题或安全隐患以拍照上传的形式与模型或CAD图纸关联，做到准确定位、实时反馈，后通过移动办公，实时将问题落实至责任人并限时整改到位，使得BIM成果深入施工作业现场，保障项目施工安全有序的进行。

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价值总结

1.通过BIM技术，大大提高了项目的管理效率，不仅在紧迫工期内完成了全部任务，还大大缩减了人工费；

2.运用BIM技术进行三维交底，简单明了，大大提高了交底的质量，并减少了大量日常手写编写工作，节约了大量时间；

3.通过运用BIM技术，整个项目基本无返工、窝工现象；

4.利用BIM技术，提高了建模效率，并提前解决了相关工程问题。