GIS（地理信息系统， Geographic Information System）是随着地理科学、计算机技术、遥感技术和信息科学的发展而发展起来的一门学科。在计算机软、硬件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。目前在城市（园区）规划管理领域，地理信息系统作为一个直观和理性的规划工具具有数据存储、管理与分析、规划方案展示与决策、城市（园区）管理服务等重要作用。

BIM（建筑信息模型，Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真技术模拟建筑物所具有的真实信息。目前园区开展项目中，多数为工业改造项目，存在设计难度大、施工周期长、投资金额多等问题。推行BIM技术应用，发挥其独特优势，将有效提升工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平。

GIS 与BIM的主要区别在于：GIS 主要应用于宏观区域，包含基础地理数据、规划信息、地上和地下管线系统、道路系统、人口等信息；BIM 则主要应用于微观单体建筑，涵盖建筑单体的结构、空间、空调、水暖等全专业信息。

这两个系统整合以后的应用领域很广，包括城市和景观规划、城市交通分析、城市微环境分析、市政管网管理、住宅小区规划、数字防灾、既有建筑改造等诸多领域有所应用。与各自单独应用相比，在建模质量、分析精度、决策效率、成本控制水平等方面都有明显提高。

BIM 与 GIS 集成应用，可提高长线工程和大规模区域性工程的管理能力。BIM 的应用对象往往是单个建筑物，利用GIS 宏观尺度上的功能，可将BIM 的应用范围扩展到道路、铁路、隧道、水电、港口等工程领域。如，邢汾高速公路项目开展BIM 与 GIS 集成应用，实现了基于 GIS 的全线宏观管理、基于BIM  的标段管理以及桥隧精细管理相结合的多层次施工管理。