4月14日，住建部印发了《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2020年工作要点》的通知，其中， 关于BIM的两点政策最引人注目，一是要“试点推进BIM审图模式”，二是“推动BIM技术在工程建设全过程的集成应用”。

这也意味着 2020年的建筑业会加快转型升级，也将会进一步推动BIM技术的全面应用。

通知内容节选：

BIM审图：

是围绕审图业务流程，利用BIM信息模型，代替纸质文件进行图纸资料的网络传输、存储、审查和管理，即集图纸审查与监管于一体的数字化审图过程，包括传图、存图、审图、管理、共享等。

BIM即通过数字化手段，在计算机中建立一个虚拟建筑，呈现出一个直观的数据库。

这个模型既包含几何形状描述的视觉信息，如尺寸、体积等，也包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等。

BIM应用的精髓在于 各阶段的 数据能贯穿项目从设计到使用的整个过程，对项目的建造及后期的运营管理持续发挥作用。

之前，湖南省住建厅发布《湖南省BIM审查系统技术标准》《湖南省BIM审查系统模型交付标准》《湖南省BIM审查系统数字化交付数据标准》等3项湖南省工程建设地方标准的通知。 标准的出台就是地方住建体系对行业发展的最有力的保障。

5月7日又发文称， 开发了湖南省建设工程施工图BIM审查系统（以下简称“BIM审查系统”），将实行房屋建筑工程施工图BIM审查 。

文中指出，全省新建房屋建筑工程（不含装饰装修）施工图 自2020年6月1日起分阶段实施BIM审查，申报施工图审查时应提交BIM模型。 具体安排如下：

（一）2020年6月1起，建筑面积在1万m2及以上的单体公共建筑、建筑总面积在30万m2及以上的住宅小区、采用装配式的房屋建筑、采用设计施工总承包模式的房屋建筑施工图实行BIM审查；

（二）2021年1月1日起，全省新建房屋建筑（不含装饰装修）施工图全部实行BIM审查。

进度管理

传统的进度控制方法是基于二维CAD，存在着设计项目形象性差、网络计划抽象、施工进度计划编制不合理、参与者沟通和衔接不畅等问题，往往导致工程项目施工进度在实际管理过程中与进度计划出现很大偏差。

（配图：传统 CAD 图纸）

而3D-BIM虚拟可视化技术可以对建设项目的施工过程进行仿真建模，实时管控施工人员、材料、机械等各项资源的进场时间，可以更直观地展现建设项目的进度计划并与实际完成情况对比分析，了解实际施工与进度计划的偏差，合理纠偏并调整进度计划，避免出现返工、拖延进度现象。

成本管理

传统的工程造价管理是造价人员基于二维图纸手工计算工程量，计算复杂费时，设计变更、签证索赔、材料价格波动等造价数据时刻变化难以控制，且作业时无法与其他岗位进行协同办公。

这些问题严重时会导致采购和施工阶段工程变更大量增加，从而引起高成本返工、工期的延误和索赔等，直接造成了工程造价大幅上升。

通过BIM技术，可以合理安排资金、人员、材料和机械台班等各项资源使用计划，做好实施过程成本控制，并可有效控制设计变更，将变更导致的造价变化结果直接呈现，有利于确定最佳方案等。

（配图： BIM 的优势）

随着国家政策的推动和建筑业信息化改革的发展，BIM应用的领域将越来越广泛，对于从业人员的素质要求势必越来越高，BIM将成为每一个造价从业者必备的素质之一！