框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。框架结构设计总说明如下：

【1】房屋既要承受竖向荷载，又要承受水平力。承受竖向荷载靠梁、柱，承受水平靠抗侧力构件。

【2】高层建筑结构的特点是，结构受水平位移控制，结构设计主要使水平位移不超过控制值。

【3】在住宅钢结构中，抗侧力结构主要有三种：钢架、支撑框架、剪力墙。

【4】住宅钢结构常用的结构体系是：钢架(纯框架)、框架-支撑，框架-剪力墙。

【5】这里的“框架”都是指节点钢接的框架。严格说来，框架包含刚接和铰接框架，习惯叫法框架是指刚接的，铰接时则称为铰接框架。

【6】纯框架体系最简单，它的延性好，抗震性能也是最好的(26层的北京长富宫饭店就采用纯框架)。它的缺点是用钢较多。但对多层建筑特别是两个方向开间较多的，纯框架用钢并不多。在日本60米以下的钢结构大部分采用这种体系。

【7】框架-支撑和框架-剪力墙是最常用的。它们都是双重抗侧力体系。

在地震区，要求用双重抗侧力体系，不宜采用铰接框架加支撑(或剪力墙)；在非抗震区，可以用铰接框架加支撑或剪力墙；在强震区结延性很重要，混凝土剪力墙的性能不如支撑框架。