一座座精美别致的高楼大厦瞬间即可盖出，一条条精密的空间布局清晰可见，从外到内、由表及里，好像身临其境，又似穿越未来，这一切美妙错觉都来自于BIM技术的强大科技支撑。

近日，记者从住总集团工程总承包部召开的BIM技术应用展示交流会上获悉，其下属项目部阜外医院、北航致真大厦、天坛医院、物流大厦、建筑大学项目部分别根据各自工程特点使用BIM技术，模拟展示工程的整体、内部布局，工程特色和施工难点，以及相关拓展功能。精彩的动画效果将一个个工程模拟演绎得淋漓尽致。BIM技术，对于工程总承包部而言，更像一面面奇妙的“镜子”：全面、细致地“映”出工程不同阶段的特点和难点。

近十年来，BIM在我国建筑行业应用愈加广泛。2013年3月、4月，住总集团将BIM技术应用提上重要议程，先后两次召开BIM技术研究与应用推进会，要求将BIM技术由设计阶段向施工和运维阶段推进和延伸，挖掘BIM技术潜能和优势。北京两个大型公建工程——工程总承包部北航致真大厦工程和阜外医院改扩建工程率先“试水”BIM技术，并于当年在中国建筑业协会主办的全国首届“工程建设BIM应用大赛”中荣获全国优秀奖。如今，越来越多项目部争先使用BIM技术：阜外医院、北航致真大厦、抗战馆、天坛医院、物流大厦、建筑大学项目部分别根据各自工程特点、使用BIM技术解决施工难题、提质增效，并进行功能拓展，BIM技术应用热潮持续升温。

BIM“试水”：工程“显微镜”提早确诊“病灶”

阜外医院工程在住总集团内第一个引进BIM技术。BIM中的MagiCAD软件就如同一个“显微镜”，可迅速、全方位查出施工中隐藏的细微“病灶”，提前确诊，及早处理，杜绝返工，提高效率，节控成本，三维效果模拟很好地践行了绿色环保施工理念。

由于阜外医院工程系统繁多、空间狭小、大型设备及管线错综复杂，仅病房层就有2000多个碰撞点，利用BIM技术的可视化和模拟性特点，可轻松发现碰撞点并提前解决。

例如，结构配合预留预埋阶段发现管井大样图尺寸出现问题，BIM小组将套管根据实际内外径设置数值，迅速将管井排布方案以三维立体图展现出来，保证了预留孔洞的准确位置，避免了二次开洞堵洞。

又如，标准病房层原始图纸中所有专业管道坐标、标高均未明确，病房层走道狭窄，吊顶空间小，各专业管道、线槽非常多，BIM小组利用Magicad软件建模、布置管道轻松发现碰撞点，针对碰撞点进行调整，利用软件形成详细二维剖面图，既缩短工期又避免返工。

再如，地下二层冷冻机房、泵房内大型设备及错综复杂的大口径管道多，为保证足够的设备放置空间，BIM小组施工前对机房内设备和管道进行建模，通过软件对工人进行可视化交底，确保顺利完成。

对于北航致真大厦工程来说，随着不同区域先后开工，可通过三维立体模型和施工动态模拟进行每个阶段针对性地预防。初步估算，避免了返工带来的损失150万元，还节能省材、减少污染，有效提升社会效益。

BIM微创新：工程“多棱镜”满足多项所需

物流大厦项目部积极拓展BIM技术功能，不仅把传统应用中的综合管线布置、土建、机电等各类BIM成果汇总到一个平台，形成一个完整的信息模型，还将BIM技术与工程预算、施工现场布置及脚手架设计相结合，应用于施工项目管理的方方面面。

由于物流工程场地狭窄，建筑物外形不规则，要在有限空间内布置钢筋加工厂、模板堆放区、木料加工区以及架木具等满足施工需求；还要考虑到群塔立体作业、外梯垂直运输、倒料平台位置、爬架安装等影响施工部署的立体交叉作业是十分困难的。如在倒料平台布置过程中，北塔2号倒料平台在南侧，演示中发现，南塔塔吊后臂与北塔2号倒料平台位置产生交叉影响，可能造成料台安装时南塔塔吊无法作业，影响施工进度，在平面布置阶段将北塔2号倒料平台移至北侧，避免了工期延误。

不仅如此，BIM技术三维效果还可以展示细节标准化的实施。在成型的现场平面布置模型中加入标准化建设项目，并按照方案进行现场实际布置，使标准化体现在现场每一处细节。对于缩短场内运输距离、避免二次搬运，规划交通组织、美化场容场貌、布置监控摄像及临时消防给水系统都有较大促进作用。

为提升模板支撑体系的安全性与使用效率，项目部选用模板支撑架BIM软件进行方案设计，将三维支撑效果图核对架体的构造措施，形成可视支撑图形。通过交底做到施工有标准、检查有依据。方案编制人与安全管理人针对高大模板支撑的排干撂地、水平支撑以及超重梁支撑体系的立杆间距、步距等内容进行验收，确保施工效果与方案完全一致。

为了提高经营部门工作效率，项目部配置了GCL三维图形算量软件。采用建筑模型软件计算时，可实现实时检查工程量丢失、洽商变更增加等情况，并快速计算出主体混凝土工程量、钢筋工程量、模板工程量、脚手架工程量、装修工程量等内容，大大减少了人工计算量，避免了因人为因素造成的工程量丢失情况。

BIM未来：工程“万花镜”让工程锦上添花

在“快鱼吃慢鱼”的时代，尽管建筑业新技术创新的趋势面临着很大阻力，优胜劣汰成为同等环境下行业竞争的必然，正如这个故事所言：两位探险者进入深山，突然看到前面一只老虎挡着去路。其中一位准备逃跑，另一位不得其解，对他说：“你觉得我们两个跑得过老虎吗？”逃跑者则说：“我跑过你就可以了！”

为此，住总集团工程总承包部提出正式启动工程总承包部BIM技术应用模式，将BIM技术纳入到工程总承包部“十三五”规划之中，设立专门机构和人员，把BIM技术的推广应用作为一项战略性任务来抓。

可以预见，BIM技术将成为建筑业的操作系统，应充分挖掘其同等条件下的比较优势，使各项工作变得更高效。同时，应继续拓展、丰富其使用功能，使建筑工程的未来锦上添花！