房子买了十年了,每年裂缝一直在增大增多。以前的一条条小细缝,现在最大的在一楼车库都已经可以塞进一根手指一把钥匙了。裂缝在外墙上可以看到从一楼车库一直裂到六楼。跟开发商沟通他们说是质量通病,就这样每年都在裂的裂缝会是通病吗?有几家楼房像这样裂的?求求哪位大神帮我看看,现在大梁未发现裂缝,但整体的每年还在下沉,照这样下去去会不会危害到主体结构?会不会有安全隐患?
房子买了十年了,每年裂缝一直在增大增多。以前的一条条小细缝,现在最大的在一楼车库都已经可以塞进一根手指一把钥匙了。裂缝在外墙上可以看到从一楼车库一直裂到六楼。跟开发商沟通他们说是质量通病,就这样每年都在裂的裂缝会是通病吗?有几家楼房像这样裂的?求求哪位大神帮我看看,现在大梁未发现裂缝,但整体的每年还在下沉,照这样下去去会不会危害到主体结构?会不会有安全隐患?
建议委托有资质的房屋安全鉴定公司对房屋进行专业的受损及安全性鉴定。
从目前的的照片及你的情况描述分析,需对该砌体结构房屋的材料强度进行检测;房屋裂缝大多为斜向裂缝,且每年都有新增裂缝和裂缝加剧,初步断定为不均匀沉降裂缝。建议对该房屋做沉降监测。裂缝最大宽度约十几毫米了,远大于砌体墙非荷载裂缝5mm的限值(《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)5.4.6条)。视为不适于承载的裂缝,主体结构存在安全隐患不满足安全性要求。
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