2015年，住房和城乡建设部建质函〔2015〕159号印发的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》后，全国20多个省市出台了BIM应用指导意见，极大地推进了BIM的应用。可以说，BIM技术正逐步得到建筑行业从工程技术人员到管理者的认知、认可及采用。

    BIM，也就是建筑信息模型(Building Information Modeling)或者建筑信息管理(Building Information Management)，是以建筑工程产品的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，BIM可以通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。简而言之，就是在造房前，在虚拟世界实现造房全过程，大幅提升制造交付效率。

    正因为BIM的这样的特性，在建筑工程领域，作为一套用于设计、建造、管理的数字化方法，BIM确保了建筑在全生命周期中能够按时、保质、安全、高效、节约完成，并且具备责任可追溯性。包括MicroStation系列软件、Revit系列软件、ArchiCAD系列软件在内的主流BIM软件，几乎已经成为建筑工程行业的标配。

    家装行业的下一个春天?

    从建筑到家装，产业链的前后顺承，让BIM快速进入了家装行业的视野，并为这个行业带来了巨大的想象空间。

    传统的家装流程中，业主频繁变动的需求，导致落地施工图也需要反复绘制、修改，但是通过BIM 三维模型和参数化设计，可以生成详细的方案明细表，施工图、详图等，所有图纸都来源于统一的模型，所以之间相互关联，大大提高了装修设计的效率，保证了施工的可能性。

    其次，借助BIM的可视化操作逻辑，在施工前中可以清楚的看到房间内管线的走向和分布。提前发现管线设计中的碰撞冲突，从而快速全面的检查出设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题。

    此外，BIM还可以实现更高级别的精准算量。通过BIM设计的装修方案，可以一键查询设计中瓷砖、地板、电线、水管等产品信息和耗材用料，有效避免材料浪费的同时，还可以输出精准的预算造价。

    提升行业效率，降低应用成本，这就是BIM技术所带来的底层价值。目前，家装行业基本实现了前端(设计端)的信息化升级，但是如何让设计端与施工端真正打通，仍存在巨大鸿沟。

    一个典型的现象是，一个装修案例从设计到落地需要CAD、3DMAX、EXCEL三种软件相结合使用，前端设计改动对终端算量无效，需要手动操作更改。事实上，很多家装设计或软件企业在实际应用过程中，出现了不少“后置BIM系统”的情况：仍然沿用传统软件进行设计、出图及过程匹配，再通过个别流程辅以BIM系统进行少量操作，这不但拉低了作业效率，也可能造成设计与落地效果不匹配。

    除此之外，目前家装市场现有的BIM解决方案，还普遍存在软件价格贵、配置需求高、学习上手难、建模效率低、维护成本高等缺点，都成为了家装企业向BIM数字化转型的拦路虎。

    如何辨别伪BIM的面纱?

    现如今，部分公司精通BIM概念的营销，背后却仍使用传统方法输出信息，在传统的绘图、料单、规格等基础上做"3D模型再加工"。

    由于所有的信息都是割裂的，且无法在模型中对号入座，这也就意味着绘图、料单和模型之间可能出现潜在的冲突，在之后的施工中不断产生误解、延期、变更、超支及争议。这样“运用BIM”，自然会增长开支、拉长工期、导致设计师有挫败感和施工难度增加。

    同时，“伪BIM”往往还有以下致命缺陷：

    1：平面和三维无法关联互动，造成了设计人员的大量返工。:

    2：同一个模型不同多个目的：比如某些公司的施工图和算量较好，但渲染图、效果图确很差，无法真正的做到“一模多用”，还得去采购别的软件，进行重新建模，发生变动了要修改多次，完全偏离的BIM真正的精髓。

    3：系统封闭无法对接，包括自身的EPR、OA等系统，从设计之初就没有考虑到兼容性和可扩展性。

    因此， "伪BIM"并不能真正地解决真正的问题，只会给企业带来更多意想不到的负担，给设计师增加工作量，在“提高效率”的路上越走越远。