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本版块主要负责建筑造价、结构工程造价等交流讨论,并根据现场实际情况,对比实际成本与目标成本差异,做出分析。欢迎大家踊跃参与,共同提高专业技术水平。
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建筑工程预决算审计的重点
一、预算审计预算审计工作需要重点做好如下几点工作。第一,收集整理相对应的依据性文件。在开展审计工作前,审计人员需要收集整理好土建施工图、建筑平面图、规定文件等相关资料。第二,合理编制预算定额体系。在分析和计算工程预算过程中,施工单位需要以实际情况为基础对当地的社会经济、施工技术水平等进行充分考虑,做好预算编制定额体系的制定,并且合理调整预算定额。第三,明确预算内容。在开展建筑工程建设过程中可能会由多个设计单位完成不同项目的图纸设计,这就导致施工单位难以和主体设计有高效的沟通,预算编制工作需要单独完成。
建筑工程预决算问题与方法解析
一、建筑工程决算过程中的常见问题1.虚增工程量虚增工程量是一些施工单位为增高施工成本的一种措施。在有些情况下,可能并不是施工单位负责人员故意造成的。一般来说,建筑单位常在基础建设工程的一个分项工程中出现人为重复累计工程量的情况,类似该情况经常会出现在工程预算的一些隐蔽的项目工程中;另一种累计工程量的措施就是在进行工程决算时,施工单位在一个定额项目的决算和在其它定额项目的决算中两次计算同一项工程项目,造成同样一个工程项目被两次计费的问题。
造价必备:工程预决算技巧大全!
近日,有很多小伙伴向我们咨询关于工程预决算方面的技巧有哪些?今天,小编就为大家整理汇总了工程预决算技巧,供大家参考,希望对大家的工作有所帮助!一、加强学习,精通设计、施工规范针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下的六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。而若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。
工程预决算技巧全汇总,速收藏
1、加强学习,精通设计、施工规范针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下的六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。而若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。
建筑工程估价常见的七个问题分析
建筑工程估价是指在可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统。而工程估价是对整个工程最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断,从而在确定工程造价。不过在建筑工程估价中经常会存在一些问题,下面就由工程造价大数据网的小编给大家简单的分析一下建筑工程估价中的七个问题。1.暂估价项目设置混乱暂估价项目设置的混乱,会导致工程结算时,相关措施费用、总承包管理服务费用、规费、税金等的计取同样陷入混乱。其主要包括下面这些方面:材料暂估价和专业工程暂估价界定不清,将专业工程暂估价列入材料暂估价项目甚至分部分项工程中,业主直接发包的专业工程也列入暂估价中,将设备价格列入暂估价项目。2.暂估价项目设置过多由于暂估价理论上是在结算阶段按实调整的,所以暂估价项目设置过多且未考虑到暂估价实际价格的因素,有可能会突破招标人的预算投资规模,使最终的工程结算造价失去控制,再加上工程建设阶段暂估价项目管理中的一些不确定因素,无形当中给招标人自身增加了很多风险。3.暂估价发布的价格内容组成问题暂估价发布价格时缺少内容界定,因此在随后确定的分包价款及材料价格无法与之对应,也会在结算时导致重重争议。其主要是对其价格的组成明细缺少说明,主要包括材料暂估价是否包含采购管理费及现场保管费,专业工程暂估价是否包含相应的措施费用及规费等。4.暂估价项目缺乏约束力暂估价项目缺乏约束力的情况主要有:部分招标发包方在工程建设中将普通的分部分项工程与建筑材料也作为暂估价计价暂时计入工程总承包价格,易引起工程结算混乱。暂估价项目发布之后,事先未约定或在建设过程中任意改变材料的供应方式或是专业工程的分包方式,易引起工程建设管理混乱。5.暂估价项目缺少规范如专业分包工程相关合同的规范签订也容易受到忽视,缺少包括招标人、总承包人及分包商各自的权利和义务,分包工程的范围、分包工程的变更,分包工程定价方式、分包工程的价款与支付等方面内容的约定,均易造成工程结算中的 ** 隐患。暂估材料单价部分,如为乙供时,往往缺少合理规范的价格招标或价格认定的方式、程序等,往往由招标方单方面定价,定价过程又过于随意,价格过高时易造成招标方的损失,增加工程结算时的难度,价格过低时施工企业会拒绝采购,从而增加工程建设管理的难度。6.暂估价定价过程中其价格内容组成模糊对于暂估价定价过程中其价格内容组成过于模糊和笼统,比如专业工程暂估价的组成是否包含相应的措施费用及规费等,是否考虑总承包方配合内容因素在内等等暂定材料价格的组成,是否包含采购管理费及现场保管费。7.暂估价竣工结算时的调整暂估价中的材料暂估价和专业工程暂估价在结算时都存在差价,而差价部分的结算涉及相关总承包合同价格、措施费、规费、税金的计取,当前的规范性文件或总承包施工合同中普遍缺少相应条文或条款约定,致使工程结算时产生大量争议。通过上面工程造价大数据网的小编给大家解释了建筑工程估价常见的七个问题,小编相信大家对这些问题有一定的认识了。当然,要在建筑工程估价中避免出现这些情况,就需要规范工程估价中的各个部分,这样才能提高估价的正确性,才能有效的进行工程造价的成本估算。
施工预算与施工图预算的区别
施工预算与施工图预算的区别https:// ** .zhihu.com/video/1154752162939617280施工预算与施工图预算的区别一、问题施工预算与施工图预算的区别?二、合理答案(1)用途及编制方法不同施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。(2)使用定额不同施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额,两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目,在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。
什么因素会影响地基加固施工预算
在高楼大厦林立的今天,能住到高楼大夏里面,大家的心情都是喜悦的。万丈高楼并不是一蹴而就的,正如罗马也不是一天建成的一样,一栋栋高楼大夏的高度取决于地基基础,要想使建筑屹立不倒,地基基础必须打好,这也体现了地基加固的重要性。对于高楼大夏而言,当建筑物出现明显的质量问题时,更应该查看高层建筑物的地基是否十年如一日的稳固和牢靠,单凭肉眼是很难发现问题的,我们必须要请专业的检测团队,使用专门的仪器和设备进行检测,才能得到权威性和有说服力的结果。地基出现问题就要进行加固,那么什么因素会影响地基加固施工预算?
电力工程施工预算审计有哪些要点
电力工程施工预算的质量对整个施工过程的造价有极大的影响,通过审计来保证预算质量,来进一步降低和控制造价,对于一些大规模的电力工程是十分必要的。那么在电力工程施工预算审计中都要重点注意哪些部分,怎么做呢?电力工程施工预算审计中要注意哪些事项?一 预算中信息不准确。电力工程预算中经常会出现一些问题导致了工程的预算出现不足或者超额。二 施工细节。在实际施工中常常有些细节性的问题会被忽略,导致预算和实际施工内容出现偏差,从而导致费用不准确。
施工预算编制依据与技巧,速速收藏
建筑工程预算是施工单位进行工程投标报价的依据,是建设单位和施工单位,签订工程承发包合同,拔付工程款,竣工结算的先决条件,本文就施工预算的编制依据与技巧进行讨论,以期促进工程行业的预算工作,提高工程建设水平。一、施工预算编制依据实践表明,正确编制施工预算,其必要而准确的依据是关键,就工程预算编制的效果而言,其编制应依赖于:工程图纸、施工定额及补充定额、施工组织设计及实施方案、相关手册资料等。(1)施工图纸。施工图纸和说明书必须是经过建设单位未经会审通过的图纸,以免返工。设计单位和施工单位会审通过的,不能采用未经过会审通过的图纸,以免返工。
15个常用的建筑预算造价公式,快来收藏吧
在建设工程项目造价中,人员、机械、材料费是建筑工程造价的组成部分。这部分费用的计算也要引起造价人的重视,务必要学会应用。那么,跟着我们一起来学习15个常用的造价公式吧。 1、措施费(间接费、工程建设其他费)费率指数=报告期费率Pn/基期单价P0 2、拉斯贝尔体系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0) 其中: Kp——综合指数 p1、p0——报告期与基期价格 q0——基期数量 3、派许体系Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)
公路工程概预算
一、概预算工程的概预算是说在具体的实施过程中,按照不同阶段的不同要求,还有相关规定、定额以及取费指标等,明确了解整个工程的概预算。工程概预算在项目的计划以及实施等表现在两方面,一方面是建设项目投资的依据,是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。另一方面是设计阶段控制工程造价的主要指标,是确定工程造价、编制或调整固定资产计划和考核工程成本的依据。由此可见,工程的概预算尤为重要。二、公路工程概预算编制质量的影响因素
工程概预算和工程造价有何区别?
工程概预算和工程造价有何区别?做工程的常常会提到工程概预算,或者是工程造价。可以说整个建设工程是围绕着造价展开,详细的设计是关键的点,而造价将其串起来,使之成形,最终实现建设成果。工程造价在不同阶段,其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算,初步设计时叫概算,施工图设计时叫预算,竣工时则叫结算。都是“算”,但针对工程阶段不同,计算对象和方式也有不同。今天,西北国际小编来和大家聊一聊工程概预算和工程造价有何区别?
通信工程概预算定额内容
大数多通信工程埋于地下,不为人所见,现代社会科生活严重依赖于通信工程,5G的推行就和对应通信工程的建设紧密相关。通信工程概预算定额内容有哪些,下面做了一个简单的介绍。工程概预算定额作用从宏观和微观两方面讲从宏观上1. 总投资是否在估算范围以内2. 单位造价是否合理3. 是否按照规定的标准进行编制从微观上 1. 定额子目的套用是否准确合理2. 工程量的计算是否准确3. 费率取定是否准确
如何提高工程概预算准确性
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。一、现阶段工程概预算中的问题1、设计和实际不相符。部分设计人员会根据以前的工作经验来设计施工图纸,没有去施工现场实地考察,忽略其他因素,这就严重影响施工图纸的准确性,导致实际施工费用和概预算的结果不一样,从而会影响整个工程的进度。2、预结算人员的态度存在问题。预结算人员是进行概预算的主要人员,所以他们的工作态度以及对项目的责任心都十分重要,这就要求相关人员应实时关注项目工程的实际情况,用科学的方式对项目进行准确的计算,部分预结算人员态度不认真,容易导致预概算的不准确性,使项目工程的工作开展落实不能得到保障。
水利工程施工概预算及造价控制
我国社会经济的迅猛发展带来的不仅是人民生活水平的提高,各项建筑业正得到空前的发展。而作为我国建筑行业的重要基础建设,水利工程的概预算及造价控制涉及到的不仅仅是工程自身的效益,更关系着整个国民经济。编制概预算对于水利工程的建设与管理都有着非常重要的作用,我们应根据水利企业的具体情况,对工程的相关资料以及概预算定额进行仔细的规划,对其造价进行有效的控制从而实现工程成本的控制。在保障效益的同时,促进经济的发展。下文从水利工程进行概预算及造价控制的必要性入手,就当前我国水利工程概预算与造价控制还存在的问题进行分析,并提出合理的改进措施。
建筑机电安装工程的施工特点及概预算
1建筑机电安装的施工特点随着技术的发展与智能化建筑不断涌现,新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中,因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能,其规模也不断扩大,体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的,且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。
编制建筑工程概预算应注意哪些方面?
一、熟悉施工图纸和说明书 熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量,为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同,都会直接影响到工程的预算造价。只有在编制概预算之前,对工程全貌和设计意图有了较全面、详尽地了解后,才能结合定额项目的划分原则,正确地划分各分部分项的工程项目,才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。
水利工程概预算编制的重要性
一、水利工程概预算编制的重要意义1、可以提高施工企业的社会效益和经济效益水利工程项目的管理主要包括质量管理、进度管理、成本管理三大内容。怎样在保证项目质量的前提下,科学的安排进度,有效的控制成本是工程项目管理的最终目标。质量管理是为了保证工程的质量符合规定的要求和标准,成本管理则是为了节约费用、控制成本,在确保质量的基础上减少费用和开支。进度管理是为保证及时完成工程而进行的安排,水利工程的进度管理在一定程度上决定了工程项目的预算方案和工程实施中的资源配置,体现了企业项目管理的具体水平,在项目管理中具有十分重要的位置。在激烈的市场竞争中,要提高企业履行合同的能力,实现企业利润的最大化,就必须重视水利工程概预算编制的工作,提高概预算编制的质量,减少费用及成本的支出,增加利润。
连载——工程造价概预算常识详解(一)
在之前的文章中,小编为大家分享了一些关于《建筑工程工程量计算》的文章供大家参考,有兴趣的朋友可以前往回顾。从本期开始小编将为大家分享的是关于工程造价概预算的一些知识,希望对大家有所帮助。1.1概预算的基本问题1.1.1概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前,对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作,以保证工程项目的顺利建成。
造价结算经验、审计对量重点难点 最全总结
本帖最后由 青岚木心 于 2017-3-28 17:39 编辑 造价结算经验、审计对量重点难点 最全总结,针对结算注意的资料及相关知识的总结。
南京市(201910-202301)建设工程材料市场信息价格汇总
南京市(201910-202301)建设工程材料市场信息价格汇总
【河北资料员】5月1日起实施!河北印发《建筑施工安全技术资料管理标准》
关于发布《建筑施工安全技术资料管理标准》的公告 《建筑施工安全技术资料管理标准》(编号为DB13(J)/T8446-2021)已经本机关审查并批准为河北省工程建设地方标准,现予发布,自2022年5月1日起实施。原《建筑施工安全技术资料管理标准》(编号DB13(J)/T101-2009)同时废止。
公路养护定额
广东省公路养护工程预算定额(送审稿)2009
想考二造要工作几年
求答:计算机应用技术专科毕业的要工作几年才能考二造?
二级造价工程师如何学习?
一般来说,可以把造价考生分为“兼职备考”和“全职备考”两种。毫无疑问,二级造价工程师报考群体主要还是一些职场人士,不管忙不忙碌,终归是要保住一份工作的,在此种情况下,只能抽时间备考复习,学习时间的没法保证的,生活中的一些琐事,也有可能影响到备考。 二级造价工程师备考期间,自然是应该挤时间的,空余时间利用得越好,复习时间越多,效果会越好一点。所以建议就是能不参加的活动就不要参加,专心备战二级造价工程师考试就行。
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