深圳市住宅产业化发展路径解析
改革开放30年来,深圳市经济实现跨越式发展,住宅产业规模不断扩大,住宅产业市场化程度大幅度提高,住宅产业链基本完善。随着城镇化进程的加快,住宅产业转型升级的需求日益迫切,这些都为发展住宅产业现代化提供了很好的外部与内部基础。 目前,深圳市住宅产业化各项制度正逐步建立,相关政策措施力度不断加大,工业化住宅建筑结构体系日趋完善,成品住宅推动力度加大,以保障性住房为载体的试点示范项目日益增多,住宅产业现代化集成技术系统不断发展,产业集聚效应作用逐渐凸显。基于上述分析,深圳市发展住宅产业化的条件已经成熟,现在需要理顺思路,发掘出一条住宅产业化政策的落实路径,从而更好地促进其不断发展,更好地为深圳市住宅行业服务。
一汽停车楼装配式结构深化设计关键技术研究
消息来源:工程建设标准与实践 1 概况 1.1 主要参建单位 开发单位:中国一汽车集团有限公司建筑设计:中国航天建设集团有限公司第二设计研究院深化设计:北京预制建筑工程研究院有限公司施工单位:中国建筑第八工程局有限公司监理单位:长春市正清和监理有限公司设计咨询及试验:中国建筑科学研究院 1.2 项目概况 本项目名称为一汽技术中心乘用车所建设项目,建设地点位于吉林省长春市汽车产业开发区,东风大街以北,凯达北街以西,丙九街以南,大众街以东所围成的区域。本项目包括前期策划办公楼、项目团队大楼、R&D设计大楼、停车楼、动能物流中心、造型中心以及会议中心等单体建筑,其中停车楼地上结构为预 制装配式混凝土结构体系。总建筑面积:78834.6m2, 东西宽103.975m,南北长132.40m,地上7层,局部地下1层,首层层高4.5m二~七层层高为3.2m,建筑高度:23.70m,如图1所示。
PC项目顺利交接,南京提速建筑产业化发展
来源:鞍山重型矿山机器股份有限公司日前,南京天固建筑科技有限公司装配式住宅PC预制构件生产线项目顺利举行项目竣工验收仪式,意味着江苏地区建筑产业化发展再添一员猛将,项目承建方鞍山重型矿山机器股份有限公司相关领导出席交接仪式,总经理温萍女士并发表重要讲话恭贺南京天固建筑科技有限公司PC项目顺利投产! 像组装汽车一样安装房子,把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,将生产工地变为“总装车间”……装配式建筑可显著提高建筑综合品质性能和施工安全,而且用工少、工期短、节能环保,是建筑领域推进生态文明建设和传统建造方式转型升级的重要途径。南京天固建筑科技有限公司着力打造的PC生产基地,由鞍重股份承建,包括两条全自动化流水生产线以及一条固定模台生产线,项目设计年产能总计在16万m?,无论是装配式建筑的板类预制构件、异型构件,还是地下管廊、地铁管片、高铁轨枕等市政交通部品,都可在鞍重股份提供的PC生产线上进行生产。
【案例解析】积水住宅--产业化装配式住宅的苏州经验示范启示
?积水公司自2010年进入中国住宅市场,首先着手于住宅建筑主体结构构件工厂的建设。在沈阳工业园区内,以先进的住宅建筑生产理论为依据,建成了具有国际一流标准水平的积水住宅工厂。先后设立引入了与住宅主体结构相关联和与之配套的装修单元式材料工厂:①β钢结构系统生产工厂②Shelteq挤塑成型混凝土外墙板工厂③LGS轻钢龙骨生产工厂、以及其他整体卫浴配套生产工厂、整体厨房配套生产工厂、装饰门及木饰材配套生产工厂、装配式收纳配套生产工厂、等等。其次、根据积水公司的住宅開発経験及标准,在中国各地也配套选择了大量相关适用的建材設備产品(愛舎ALC混凝土楼板、林内太阳能集热系统、积水化学同層排水系统、积水化学分水器供水配管系统、林内干湿式地暖系统、大金PM2.5過濾全热空气处理、大建地板材、松下LED光源、骊住系统化门窗等等)。在此基础上,积水公司同时于2011年先后参与国内房地产土地竞拍,在中国南方的苏州、无锡、太仓等地正式拍得住宅开发建设用地。由此、以原有日本住宅设计建设经验为基础,展开了适合中国国内地产政策及规划条件的“低层联排β钢结构产业化装配式住宅”的开发。