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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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精装修工程成本控制研究实战总结
摘要： 随着人民生活水平的不断提高和住宅产业化的推进，精装修产品的开发已成为房地产市场发展方向。 公司的精装修项目日益增多，近几年作者也一直参与精装项目的跟踪管理，精装修项目的成本控制是一直为之思索、探寻的问题。 装饰工程由于具有材料更新换代快、技术多样和设计比较灵活等自身特点，因此造价的控制方法也独具特色。 本文立足于全过程工程造价管理，阐述了项目前期策划、设计、招投标、施工4个关键阶段的精装修成本控制的要点，并通过案例加以说明。
工程造价“定额”思维要停止使用！
什么是工程定额：定就是规定，额就是数量。顾名思义，工程定额就是在项目建设中进行分部分项施工时规定的数量。在工程造价领域，定额作为一种传统的计价方式，曾经发挥了重要作用。然而，随着时代的发展、技术的进步，定额思维的局限性逐渐凸显，定额化的造价思维已无法适应现代工程建设的需求。因此，我们需要打破定额思维的束缚，培养灵活多变的造价思维，以适应不断变化的市场环境。
未完工结算：违约主体不同，结算原则不同
《湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要（2013）》第32条第3款规定 如果工程未完工，承包人请求结算工程款的，区分情况处理： (1)已完工程质量不合格的，由承包人进行修复，修复后质量合格的，可以请求支付工程款，修复后质量仍不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持;
工程建设其他费之助航设施费
助航设施费是指桥梁施工期间， 为方便往来船只而设置的导航助航设施所产生的费用。 跨越航道的桥梁工程方可记取。 助航设施主要包括桥涵标牌、通航净高标牌、桥名标志、桥柱灯、通航净高标尺、实时通航净高显示系统和水中三角防撞墩。 取费依据 根据《中华人民共和国航道法》第三十四条 在通航水域上建设桥梁等建筑物，建设单位应当按照国家有关规定和技术要求设置航标等设施，并承担相应费用
沥青稳定碎石基层（ATB）计量计价注意事项分析
这一篇来看下沥青稳定碎石基层的内容，沥青碎石混合料路面是指由一定级配的集料与适量的沥青均匀拌和，经摊铺碾压而成的路面结构层。 其主要特点是材料的级配组成比较简单，矿粉含量较少，沥青混合料的剩余空隙率较大(大于10%),其高温稳定性好，路面不易产生波浪，冬季不易产生冻缩裂缝，行车荷载作用下裂缝少；路面较易保持粗糙，有利于高速行车；对石料级配和沥青规格要求较低，材料组成设计比较容易满足要求；沥青用量少，且不用矿粉，造价低。但其孔隙较大，路面容易渗水和老化。
创新构建交通新基建投融资政策体系——以智慧公路建设为例
交通运输领域新型基础设施建设（简称交通新基建）将更多新技术、新设备引入到传统基建，一次性投资建设的资金需求较大，在运营期，设施设备运维投入高、更新迭代快，持续性资金投入需求明显。传统交通基础设施投融资体系，难以适应交通新基建的发展需要。必须立足交通新基建的基本属性和投融资特点，推动有为政府与有效市场相结合，加快形成多元化、市场化、专业化的投融资体系。 交通新基建处于快速起步和技术加速迭代关键阶段
工程造价审计流程及技巧，造价员必学
建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有：
如何理解“母公司、全资子公司及其控股公司”不可以同时投标？
请问如何理解“母公司、全资子公司及其控股公司”不得同时投标? 全资子公司、控股公司能否同时投标? 也就是说，兄弟公司在货物招标中能否同时投标? 答： 同一公司的全资子公司及其控股公司，即兄弟公司，如果其法定代表人不为同一人，可以同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。 《招投标法实施条例》第三十四条第二款规定：“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。”因此，母子公司不能同时在同一项目投标；但是同一母公司的全资子公司和控股公司之间，即兄弟公司之间，如其法定代表人不为同一人，可以参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。
市政管道工程定额使用说明及工程量计算规则
一、一般说明 （一）管网工程定额适用于城镇范围内新建、扩建项目的排水工程、市政给水、燃气管道安装工程。 （二）给水、燃气管道安装工程是按平原地带施工条件考虑的，如在起伏地带施工，管道的仰俯坡度超过30°且小于45°时，人工、机械费乘以系数1.05；超过45°时，人工、机械费乘以系数1.20。 （三）排水工程现浇混凝土包括≤的运输，超过者，套用道路工程混凝土半成品运输相应定额的增运距项目。
建筑工程计价时混凝土换算的问题
电力造价系列 1 5 建筑工程计价时混凝土换算的问题分析 引言： 在使用《电力建设工程预算定额》（ 2018 年版）第一册建筑工程（下简称定额）计价时，混凝土的换算要考虑多个因素，容易出错，本文做一个分析和总结。
工程结算纠纷的五个案例
引言 随着建筑工业化，新型城镇化进程不断加快，建筑行业逐渐趋于“微利”时代，工程结算办理难度越来越大，造价争议不断增多，快速解决结算纠纷成为重中之重，懂得创效的复合型人才得到了市场的青睐。造价人员从以前的“做资料”到后来的看图算量、熟悉计算规则、套定额计价，演变成会技术、会管理、懂现场、懂采购、懂法律、知财税、精算量的综合性商务人才；施工单位造价管控也从之前的二次经营演变成一次经营、二次经营、三次经营；从施工过程中介入演变成前期投标、施工过程、结算全过程管理；种种趋势，突显了商务管理的重要性，也对商务人员提出了更高的要求，迎接更高的挑战。商务人员应善于总结、勤于总结、不断总结；从每一个工作细节总结，从每一件工作琐事总结，从每一道行为动作总结，将活到老学到老的理念贯穿终生，在施工过程中对没有索赔条件的可以制造条件，没有索赔事由的可以在过程中巧妙的去创造索赔事由，往往可以为施工单位扭亏为盈另辟蹊径，值得深思与探索。但这需要商务人员以职业的心态，开展每一个工作细节；以职业的追求，进行每一个事项雕琢，进行精细化管理。现就工程结算中遇到的典型纠纷案例分析如下：
造价员注意，这20条承包人可向发包人进行索赔！
工程建设项目具有投资额巨大、建设周期长、涉及领域广、需要交叉施工与协作、政策影响大、风险高、复杂程度高等特点，所以难免发生争议事件，从而引发索赔，那么什么是索赔呢？ 索赔在工程建设项目中是指当合同的一方认为另一方未能履行合同义务或者 由于不可控因素导致自身权益受到损害时，受损方按照合同约定或者法律规定，向违约方或者相关责任方提出的一种经济补偿或者权益恢复的要求。 那么哪些事项满足索赔条件可以进行索赔呢？
结算审核与结算审计的区别这么大，千万别审错了！
造价机构结算审核与审计机关结算审计虽然在目的上都指向工程造价的合理确定，但在实质工作中却有很大的不同，一起来看看： 一、工作性质不同
抗滑桩计量计价注意事项分析
抗滑桩是设置于土体内以阻止路基边坡或山体滑动的水泥混凝土或钢筋混凝土桩体。一般适用于非素性层和中厚度滑坡前缘，以及使用重力式支撑建筑物土方量过大、施工困难的工点。抗滑桩按制作材料分，有混凝土桩、钢筋混凝土桩和钢桩；按断面形式分，有圆桩、方桩、管桩及H形桩；按施工方法分，有打入桩、钻孔桩、挖孔桩等。 抗滑桩对滑坡体的作用是利用抗滑桩插入滑动面以下的稳定地层对桩的抗力（锚固力）平衡滑动体的推力，增加其稳定性。当滑坡体下滑时受到抗滑桩的阻抗，使桩前滑体达到稳定状态。根据滑体的厚薄、推力大小、防水要求及施工条件等选用木桩、钢桩、混凝土及钢筋混凝土桩。抗滑桩埋入地层以下深度，按一般经验，软质岩层中锚固深度为设计桩长的三分之一；硬质岩中为设计桩长的四分之一；土质滑床中为设计桩长的二分之一。当土层沿基岩面滑动时，锚固深度也有采用桩径的2~5倍。抗滑桩的布置形式有相互连接的桩排，互相间隔的桩排，下部间隔、顶部连接的桩排，互相间隔的锚固桩等。桩柱间距一般取桩径的3~5倍，以保证滑动土体不在桩间滑出为原则。
合同有效但建设工程验收不合格时工程价款如何结算？
建设工程竣工验收合格是建设工程施工合同的重要内容。若承包人全面履行了合同义务，依约保证建设工程质量，则有权请求发包人按照合同约定支付工程价款；若承包人未全面履行合同义务，致使建设工程验收不合格，则应按照合同约定承担违约责任。《建设工程施工合同解释(一)》第十九条第三款规定，建设工程施工合同有效但建设工程经竣工验收不合格的，依照《民法典》第五百七十七条规定承担违约责任，即继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
施工常用计算公式 （保存）好用
各类钢材理论重量计算公式大全，欢迎收藏哦！ 1.钢板重量计算公式 公式：7.85×长度(m)×宽度(m)×厚度(mm) 例：钢板6m(长)×1.51m(宽)×9.75mm(厚) 计算：7.85×6×1.51×9.75=693.43kg 2.钢管重量计算公式 公式：（外径-壁厚）×壁厚mm×0.02466×长度m 例：钢管114mm(外径)×4mm(壁厚)×6m(长度)
常用各类深基坑支护方式价格参考
前 言 随着城市建设的飞速发展，深基坑工程在各类建筑项目中扮演着越来越重要的角色。 深基坑支护 作为确保基坑稳定和施工安全的关键技术，其选择和应用直接关乎到工程的整体质量、进度以及经济效益。不同的地质条件、工程需求和施工环境，要求采用相应的支护方式。因此，对常用深基坑支护方式的价格进行全面了解和合理评估，不仅有助于工程预算的准确制定，也是优化设计方案、控制工程造价的重要一环。
工程造价审核、审计、复核的区别
工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。 工程造价审核是工程建设过程中不可或缺的一环，它通过对工程造价的合理性、准确性和合规性进行审查，确保项目的投资得到有效利用，并达到预期的经济效益。 在工程建设领域，工程造价复核是一个重要的环节，它通过对已完成的工程造价进行复查，确保其准确性和完整性。工程造价复核是对已完成的工程造价进行复查和核实的过程，以确保其准确性和完整性。它通常在项目接近完工或结束后进行，是对工程造价审核的补充和完善。
开荒面积外廊算一半还是算全部？定额站答复了！
关于开荒清洁区域建筑面积计算的争议案例 某开荒清洁劳务项目发包人采用直接发包方式，确定由某建筑劳务公司负责。2023年签订的劳务分包合同显示，合同价格形式为单价合同，目前处于合同履行阶段。 一、争议事项
成本控制高手养成记：从掌握建安成本单方指标开始
引 言 在房地产成本管理工作中有什么信息是可以起到成本控制、提高工作效率、提供决策依据的？如果有那么无疑就是 成本单方指标 掌握住宅建安成本单方指标对成本管理工作而言有以下作用 成本控制：通过掌握建安成本单方指标，企业可以更加准确地估算项目的成本，从而制定更加合理的成本控制策略。这有助于企业在项目开始前就预测出可能的成本风险，并采取相应的措施进行预防和控制。
采用固定总价的EPC合同突破总价据实结算的相关分析与思考
（一）EPC总包合同概念 EPC是Engineering Procurement Construction的简称，分别对应的是工程(Engineering)、采购（Procurement）和建设（Construction），是国际通用的工程总承包产业的总称。
扩大头的工程量该怎么算？定额站答复了！
关于多支盘高压旋喷桩工程量的争议案例 某区综合开发项目，资金来源为企业自筹，发包人采用公开招标的方式，确定由某建设公司融资承建。2012年8月签订的投资建设合同显示，工程采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据2010》（以下简称“2010计价依据”），目前处于竣工结算阶段。 一、争议事项
公路工程“临时工程”的造价编制及要点分析
临时工程无论是在2018新编办还是在公路工程标准施工招标文件中，均属于第一篇章，而且作为第一大项首先呈现在我们面前。 但仔细想想，如果要你说说临时工程到底是什么？你是不是发现突然之间说不出来。 是的，临时工程的概念，初看感觉很简单，但一旦我们深思熟虑后，就会发现，我们的认识很模糊，存在很多错误的理解和认识的不足。 因此，我们首先要解决的就是认识临时工程，以防止我们对此重复计价。
幕墙系统这么控成本！
NO. 1｜壹 2024年2月中旬，春节过后开工正式开启，仿佛2024年的一切才刚刚开始。当我们对时间的概念开始模糊，似乎预示着我们在变老的路上变得不再有乞求，这并不是一个好现象。 春节期间回老家拜年，看家里老人谈论着，临乡一对老夫妻六十多岁点煤球炉子煤气中毒的事情，老两口一死一重伤抢救。在我的记忆中，小时候我们家也曾煤气中毒过两次，幸好被及时发现，煤气中毒的事情也仅仅在三十多年前的记忆中，没曾想到2024年依然在乡下农村发生。我们往往总是以自己经历的事情为判断依据，实际上很多事情依然不切实际，就比如我们努力上学去大城市发展，以为所有人都享受了经济发展的红利，就比如我们看抖音发现每个人都是富翁或者富婆，其实中国大部分人的生活依然很艰难。
政府审计与EPC固定总价合同：结算的新规则？
随着社会经济的迅猛发展，EPC工程总承包模式在我国越来越受到重视。与此同时，建筑市场的规范化管理也逐步加强，其中就包括了建筑工程的合理审计。
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