BIM技术如何提升企业中标率?
平头男儿
2018年10月17日 16:21:06
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做过投标的朋友都知道投标其实是很累的!时间紧、任务重,加班加点的对清单,算量报价,还需要一个有经验的商务负责人进行整体把控,看这个项目是否盈利;再加上现在的招标工程量清单质量也都很差;有些还是由于项目是三边工程,本身图纸不全;还有些是因为咨询公司的问题,这样更加重了投标的难度。 如果施工企业有能力在投标报价前对招标工程量清单进行精算,运用不平衡报价策略,将获得很好的结算利润。但调查表明,很少有施工企业有能力有资源在投标前进行工程量精算和不平衡报价策略的应用。

做过投标的朋友都知道投标其实是很累的!时间紧、任务重,加班加点的对清单,算量报价,还需要一个有经验的商务负责人进行整体把控,看这个项目是否盈利;再加上现在的招标工程量清单质量也都很差;有些还是由于项目是三边工程,本身图纸不全;还有些是因为咨询公司的问题,这样更加重了投标的难度。


如果施工企业有能力在投标报价前对招标工程量清单进行精算,运用不平衡报价策略,将获得很好的结算利润。但调查表明,很少有施工企业有能力有资源在投标前进行工程量精算和不平衡报价策略的应用。


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更精准的报价,更好的技术方案,无疑将提升企业的中标率。这方面已有很多的实践案例,越来越多的业主对BIM技术应用成为项目竞标的重要考核项目。同时更高的投标效率将让企业有能力参与更多的投标项目,也会增加中标项目。接下来一起来看看BIM技术如何提升企业中标率?


1.BIM技术在招标控制中的应用


工程量计算是招投标阶段耗费时间和精力最多的重要工作。BIM是一个富含工程信息的数据库,可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息,计算机可以快速对各种构件进行统计分析,从而大大减少根据图纸统计工程量带来的人工操作和潜在错误,在效率和准确性上得到显著提高。


(1)建立或复用设计阶段的BIM模型


在招投标阶段,各专业的BIM模型建立是BIM应用的重要基础工作。BIM模型建立的质量和效率直接影响后续应用的成效。


(2)基于BIM的快速、精确算量


基于BIM的算量可以大大提高工程量计算的效率。BIM模型可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息,从而大大减少了人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此,BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响,得到更加客观的数据。


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2.BIM在投标过程中的应用


施工单位的投标时间为15~20天。这么短的时间内,传统的只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。BIM技术的出现,解决了这一难题,可以快速准确的进行算量。


(1)基于BIM的施工方案模拟


在投标过程中,通过对施工方案的模拟,项目将直观、形象地展示给甲方。


借助BIM技术可以直观地进行项目虚拟场景漫游,身临其境般地进行方案体验和论证;基于BIM模型,对施工组织设计方案进行论证,就施工中的重要环节进行可视化模拟分析,按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化,对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析,以提高计划的可行性。


(2)基于BIM的4D进度模拟


通过将BIM与施工进度计划相链接,将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D模型中,可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。此外,借助4D模型,施工企业在项目投标中将获得竞标优势,BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等,从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。


(3)基于BIM的资源优化与资金计划


利用BIM可以方便、快捷地进行施工进度模拟、资源优化,以及预计产值和编制资金计划。通过进度计划与模型的关联,以及造价数据与进度关联,可以实现空间、时间、流水段等不同维度的造价管理与分析。


(4)提高编制商务标效率


碰撞检查:减少返工、节约工期、减低建造成本


利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查,既可以优化项目设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,又加快了施工进度,为业主减低建造成本。


虚拟施工:提前预知施工难点,提出切实可行的施工方案


运用BIM技术可以进行施工交底、施工模拟,发现工程的重难点施工部位,按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案,将施工方案模型化,让评标专家、业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。


优化安全文明施工方案


BIM模型中,对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置,布置上安全围栏,施工前,对施工人员进行安全交底,形象有直观,让施工人员对安全隐患位置有较深的影响,确保施工过程不出安全事故。


利用BIM,分区域统计材料用量


利用BIM已经建立的模型,可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量,点对点的材料运输,使得材料一次性到位,减少材料的二次搬运,进而有效提高各工序的配合程度,加快施工进度。


提交运维BIM模型,方便业主管理


工程竣工后,向业主提供BIM资料数据库,这是一种6D关联数据库,业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料,大大提升了物业管理能力。


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随着BIM技术的广泛应用,BIM应用在招投标过程中已成为亮点,通过BIM技术实现的价值,将大大提升技术含量和竞争力,为企业中标加分。


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