今年房价下跌的消息迷茫着整个网络，对还没买房的人来说绝对是个好消息，毕竟个别城市的房价确实下跌了，虽然对于整个房地产大环境来说，房价下跌的区域可以忽略不计，还是会让人们燃起房价下跌的希望。

从楼市的角度分析，房价降价30%已经是极限了，在70%的房贷压力下，房价如果下降30%，那么购房者将血本无归。房价也绝不可能下降30%，房价下降只是暂时的，未来仍会有人救市，房价的必然趋势是上涨。影响房价的不止四点，我们先说明四点原因。

一、通货膨胀一直存在

通货膨胀是一直存在的，现在的大部分购房者希望房价回到十年前，殊不知用十年前的工资购房十年前的房子不会比现在更感觉轻松，在金融本质的影响下，无论在任何时候收入，消费都在一定的比例内。房价也是如此。

二，房子属于重要城市资源

房子属于重要城市资源，城市发展和房地产相互促进的关系，在城市化进程的大背景下，房地产业会一直持续发展，预计未来将会有两亿人人口进程，因为土地资源有限，房子的需求量却在增加，因此土地越来越少，房价越来越高。未来楼房也会以高层为主。

三、房企盈利的本质

凡是企业生存生存下去的唯一标准就是盈利，对于房企也是同样的道理，房价下降的源头是房企，而房企考虑最多的就是盈利，房价下降，房企的盈利就会下降。

四、房地产处于经济发展重要位置

中国经济的发展离不开中国房屋买卖，中华房买卖是促经济发展的主要动力，两者是相辅相成的关系，国家的发展以人口为依托，同样中华房买卖的发展也是以人口是依托。所以楼市降温只是暂时的，短时间下降之后，扔会上涨。

影响房价的因素有很多，不止四点，在这些因素的影响下，房价的必然趋势是上涨，购房者抓紧房价暂时下跌的时机上车，房价的必然趋势是上涨！影响房价的因素不止四点,购买者抓紧上车。你对当下的房价怎么看？欢迎下方评论。