占地60公顷，由玛莎·舒瓦茨事务所（MSP）设计的北京昌平北七家科技商业区已于近日正式对外开放，并凭借其高效节能的设计获得了 LEED金奖提名。简洁现代的可持续建筑与景观设计宣告了开发商的雄心，意图在北京北部的城郊建立起一片极具前瞻性的大型综合社区。▽ 鸟瞰图“作为一个如此大型的开发项目，本项目史无前例地将设计感放在了与功能性同等重要的位置上，这使得我们能够相对自由地在基地范围内进行创作，也让最终的空间质量远远高于区域内的其他地块。” 玛莎·舒瓦茨说道。
▽ 鸟瞰图
“作为一个如此大型的开发项目，本项目史无前例地将设计感放在了与功能性同等重要的位置上，这使得我们能够相对自由地在基地范围内进行创作，也让最终的空间质量远远高于区域内的其他地块。” 玛莎·舒瓦茨说道。
▽ 中央公园与水景
项目的景观空间被进一步细分为商业办公、中央开放公园与居住区三个功能各异的部分。线性的景观元素以铺地、植被形态、街道家具、照明形式与入口构筑物等不同的方式呈现，统一的设计手法营造出多样化的功能与空间，让人过目难忘。
▽ 下沉花园入口
▽ 下沉花园
巨大的中央开放公园毗邻着一系列下沉花园，成为了园区的绿心。低矮的花卉、草本和灌木栽种在略略高于地面的种植池中，高低起伏、层次丰富，限定出中央公园的边界。人们可以在种植池边或是林下的躺椅上小憩，享受片刻自然。
▽ 中央开放公园
而位于园区北部，沿着七北路延伸的线性景观生态区将能够收集、吸收因不透水铺地而形成的地表雨水径流。零星点缀其中的座椅，宽敞的散步道和极富雕塑感的标志性入口构筑物将人们一步一步吸引至这片开放空间。而在生态区的后侧，一系列的小庭院环绕着带有专属室外活动空间的办公区域。
▽ 办公下沉庭院中的竹林
居住空间位于场地最私密的南侧。小尺度的花园空间和树篱、景观墙围合而成的半开放空间渲染出安静、私密的氛围。色彩亮丽的儿童游戏区充满了活力，而点缀其中的座椅为陪伴孩子嬉戏玩耍的家长们也能找到自己休息、交谈的场所。
▽ 色彩亮丽的儿童游戏区
自将LEED金奖定为项目目标后，设计团队在景观策略中引入了大量符合可持续城市排水系统以及暴雨径流收集与再利用要求的相应设计，并通过提高绿地率以削弱城市绿岛效应。一道如同镰刀版的蜿蜒水景将场地一分为二，划分开私密的住宅空间与公共景观空间。就地收集、再利用的雨水在其中流淌，潺潺水声让其成为了空间的焦点，为居民和外来的客人创造出轻松愉快的氛围。高大的建筑遮挡了冬季寒冷的西北风，而夏季东南风穿过水景的上方，沾染上湿润的水汽，创造出更为多样化的微气候。而在2013年余样板房同时建起的展示花园则为景观团队提供了一个尝试不同材料与植被，根据反馈调整最终设计与建造定制家具和构筑物的机会。
▽ 园区北侧入口夜景
▽ 园区西侧入口与构筑物夜景
▽ 总平面图
▽ 雨水收集与处理
