某地产水电管井交工验收标准
给排水小企鹅
2024年06月28日 09:43:14
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#1 给水管井 表观 :管井门标识清楚且具备锁闭功能,并设置300mm高挡水门槛。 内部空间 :要求管井内部整洁无污染,管道排列整齐有序,卡架设置合理、平正牢固;水表安装位置正确,插卡充值方便,要有检修人员操作工作空间。 管井内地面 :水泥压光,具有泛水,设有排水地漏,管井内地面和其他墙面应作上返250mm的墙面防水,与房间相邻墙面的防水高度应为1500mm;如地面交工后,再改装管道应按设计及规范要求相应增加套管。


#1 给水管井

表观 :管井门标识清楚且具备锁闭功能,并设置300mm高挡水门槛。

内部空间 :要求管井内部整洁无污染,管道排列整齐有序,卡架设置合理、平正牢固;水表安装位置正确,插卡充值方便,要有检修人员操作工作空间。

管井内地面 :水泥压光,具有泛水,设有排水地漏,管井内地面和其他墙面应作上返250mm的墙面防水,与房间相邻墙面的防水高度应为1500mm;如地面交工后,再改装管道应按设计及规范要求相应增加套管。

墙顶面 :腻子交活、平整光洁、阴阳角顺直。

照明 :管井内必须设置照明,照明开关安装于管道井门口便于操作部位。

管道的安装

 

主管道安装要求横平竖直,管道的接口不得设在套管内。各层管道的支架应位置统一,做法一致。各管道排列整齐,管道与支架间紧密接触。

分户支管安装 :要求分户支管横平竖直,支管之间的间距一致,标准层分户支管安装形式统一。各个分户支管上的阀门和配件应满足操作、检修和维护等使用要求。

管道支、托架要求 :管道支、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图集(05S系列建筑标准设计图集)加工制作,型材与所固定的管道相称;孔、眼应采用电钻或冲床加工,焊接处不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷;金属支、吊、托架应做好防锈处理,涂刷防锈漆,最后涂刷两遍面漆。

保温工程(天津和北京地区适用) :按设计要求选择相应厚度的保温材料,保温完成后要求表面平整光洁,接缝处用胶带粘贴严密。

管道标识的要求:

主管道的标识 :给水、中水主管道要有明显的标识,标明是给水管道、中水管道,并同时标明水流方向、高低区和管道管径大小。对于主管道上的主控制阀门的标识除标明水流方向、高低区和阀门型号大小外,还要求注明阀门所控制区域范围,标识大小为:200×160mm。

 

分户支管道的标识 ;管道内分户支管道的标识要求采用卡片纸制作,尺寸统一为:100×80mm,内容打印、并塑封。采用塑料卡具统一挂于每一个分户支管管道的同一部位,要求美观整齐,同时注明分户支管的管径大小。

 

分户支管道标识的格式 如下:

 

#2 采暖管井

内部空间 :要求管井内部整洁无污染,管道排列整齐有序,卡架设置合理、平正牢固;热表安装位置正确,查看方便,要有检修人员操作工作空间。

管井内地面 :水泥压光,具有泛水,设有排水地漏,管井内地面和其他墙面应作上返 250mm 的墙面防水,与房间相邻墙面的防水高度应为 1500mm ;如地面交工后,再改装管道应按设计及规范要求相应增加套管。

墙顶面 :腻子面交活、平整光洁、阴阳角顺直。

照明 :管井内必须设置照明,照明开关安装于管道井门口便于操作部位。

管道的安装

 
 

主管道安装要求横平竖直,管道的接口不得设在套管内。各层管道的支架应位置统一,做法一致。各管道排列整齐,管道与支架间紧密接触。

分户支管安装 :要求分户支管横平竖直,支管之间的间距一致,标准层分户支管安装形式统一。各个分户支管上的阀门和配件应满足操作、检修和维护等使用要求。

管道支、托架要求 ;管道支、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图集(05系列建筑标准设计图集)加工制作,型材与所固定的管道相称;孔、眼应采用电钻或冲床加工,焊接处不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷;金属支、吊、托架应做好防锈处理,涂刷防锈漆,最后涂刷两遍面漆。

保温工程(天津和北京地区适用) :按设计要求选择相应厚度的保温材料,保温完成后要求表面平整光洁,接缝处用胶带粘贴严密。

管道标识的要求

主管道的标识 :热力供回水主管道要有明显的标识,标明是采暖供回水管道,并同时标明水流方向、高低区和管道管径大小。对于主管道上的主控制阀门的标识除标明水       流方向、高低区和阀门型号大小外,还要求注明阀门所控制区域范围,标识大小为:200×160mm。

 

分户支管道的标识 ;管道内分户支管道的标识要求采用卡片纸制作,尺寸统一为:100×80mm,内容打印、并塑封。采用塑料卡具统一挂于每一个分户支管管道的同一部位,要求美观整齐,同时注明分户支管的管径大小。

分户支管道标识的格式 如下:

 

#3 强弱电竖井

地面 :水泥压光地面;预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口;

墙面 :腻子交活,墙面平整;

顶面 :平整、腻子交活;预留电缆、母线、桥架孔洞应水泥面收口,如图 1;

 
图1

配电箱 :按照设计要求,结合现场实际情况,合理布局进行安装(保证布局规整有序,使用及维护方便);箱体内有相应的接线图或控制原理图,如图 2;

 
图2

穿墙、楼板孔洞防火封堵:根据图纸设计要求及相关图集、规范施工(具体施工参见: 05 系列建筑标准设计图集 05D5 的 P162 页的穿墙防火做法(一),如图3;

 
图3

桥架与箱体的连接 :1.根据线缆直径大小及设计要求,选配不同型号的金属软管,在桥架和箱体上的开孔应与金属软管型号相匹配,并在两端用锁母锁牢,金属软管安装为横平竖直,拐角处及直管中加金属卡卡住;2.桥架与箱体连接时,进线及出线口等处应采用抱脚连接,并用螺栓紧固,末端应加封堵。

竖井内桥架 应有标识,电缆桥架之间外壳用不小于4MM2的编织软铜线连接;竖井桥架的支架使用不小于L-40x4的角铁,角铁并作防锈处理(如图片4)

 
图4

电缆、母线应作相应的标识 ,采用塑料卡具统一挂于每一根电缆、母线的始、末端及管井首层,悬挂同一高度,要求美观整齐。电缆安装在桥架内,应横平竖直,并有绑扎带绑好。(如图片5)

 
图5

标识要求 :采用卡片纸制作,尺寸统一为:100×80mm,内容打印、并塑封。同时注明电缆、母线型号大小。要求标识采用硬性纸张制作,打印字体,并注明电缆产地、型号、用途,并进行塑封。

电缆、母线标识的格式 如下:

 

管井照明 :按照设计图纸要求进行施工,确保灯具及插座的合理安装,保证其功能的正常使用。

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