预制建筑由于其潜在的节能、高效和环保优势，在中国得到广泛采用。作为众多预制建筑方法之一，预制钢结构建筑（ABSS）方法指的是将建筑结构系统由大量钢结构构件组成的施工实践。ABSS的特点主要包括使用标准化方法进行设计，工厂生产钢结构构件，运输构件，并在现场进行组装。这种方法通过组装钢结构构件，将建筑行业从高消耗、高废弃和劳动密集型的过程转变为更清洁的生产工业。
预制建筑由于其潜在的节能、高效和环保优势，在中国得到广泛采用。作为众多预制建筑方法之一，预制钢结构建筑（ABSS）方法指的是将建筑结构系统由大量钢结构构件组成的施工实践。ABSS的特点主要包括使用标准化方法进行设计，工厂生产钢结构构件，运输构件，并在现场进行组装。这种方法通过组装钢结构构件，将建筑行业从高消耗、高废弃和劳动密集型的过程转变为更清洁的生产工业。
ABSS项目使用由轻质板材覆盖的钢框架，具有良好的抗震性能和强度。与现场浇筑混凝土项目相比，ABSS项目的现场施工时间要短得多。更重要的是，ABSS方法被认为是一种“更清洁”的方法，因为它的钢结构构件可重复利用，能够减少建筑废料、噪音、灰尘和其他副产品。由于其固有的优势，近年来，ABSS方法的推广吸引了中国政府的关注。
为了推动ABSS的发展，对其中关键成功因素和主要障碍进行调查研究非常重要。实际上，之前的研究已经确定了预制混凝土项目的关键成功因素和障碍，如高昂的施工成本、支持性政策和专业人员短缺等。然而，很少有研究专门调查ABSS项目，因此几乎没有对ABSS方法的关键成功因素进行过检验。本期推送通过解析该IJCM文章，带您一起了解ABSS的关键成功因素。该文章提供了当前ABSS应用的实证证据，并为希望制定激励政策以促进ABSS项目发展的政策制定者提供参考。
本文改编自IJCM文章：
A mixed-methods study of the critical success factors in the developmentof assembled buildings in steel structure projects in China
原文作者：Jingyu Yu, Anying Chan, Bo Wang, Yong Liu and Jingfeng Wang
关键词：Construction; Critical success factors; Prefabrication; Assembled buildings with steel structure; China
01
研究背景
针对预制建筑发展的关键成功因素和障碍已经得到广泛研究。作为预制建筑的一种类型，ABSS方法同样受到市场、组织、政府、专业、项目和社会因素的影响。
事实上，ABSS方法主要应用于公共和工厂项目以及经济适用房。它在房地产领域的应用仍然有限，这限制了市场需求的扩大。预制建筑产业链仍然不完整，有经验的设计顾问、制造商和供应商数量有限。因此，市场因素，尤其是市场需求和产业链，应该被视为ABSS项目发展的关键因素。
组织因素强调ABSS公司的能力，包括设计、制造、组装和运营能力。在这里，ABSS方法与传统的现场浇筑施工有所不同。设计能力与制造、组装和运营能力密切相关。ABSS项目的制造和组装过程需要详细的设计。然而，目前仍然缺乏足够有经验的制造商和供应商来满足预制建筑的定制需求。
激励政策在推动预制建筑和ABSS的应用方面起着重要作用。由于政府对可持续发展和城市化负责，预制建筑被视为在保持可持续性的同时提供更多建筑的重要手段。政府还制定和推广ABSS的设计规范和标准。为了提高公众对ABSS的认知，政府可以通过宣传广告来宣传其优势。
在中国，应用ABSS方法的一个主要障碍是成本。之前的研究表明，预制建筑的初始和施工成本比传统建筑方法高，而ABSS项目的施工成本甚至高于预制混凝土项目。除了成本之外，质量问题，也可能影响ABSS的应用。由于多方参与，ABSS项目的管理很复杂，因此传统的项目管理方法可能不适用于ABSS项目。
另一个阻碍ABSS应用的挑战是缺乏熟练工人。ABSS项目需要更多的机械化投入，增加了对合格施工人员的需求。同时，也没有足够的项目技术人员担任现场承包商，可能会导致延迟和成本增加。有经验的项目专业人员在设计、制造、运输、组装和运营方面管理ABSS项目的能力是有限的。此外，对不同层次项目专业人员的培训不足。
社会因素对ABSS的应用产生影响，例如环境保护和公众接受程度。近年来，中国对可持续发展的需求增加，推动了ABSS的使用。然而，公众对ABSS的接受程度仍然较低，这阻碍了其发展。由于ABSS已经在公共住房项目中应用，因此被视为低收入住房的建筑方法。
02
研究方法
为了推动ABSS的应用，本研究采用定性和定量方法，探讨了ABSS应用的关键成功因素。研究人员进行了五次小组会议，以了解专业人士对于ABSS项目关键成功因素的意见。同时，还开展了问卷调查，以识别ABSS项目实施的关键成功因素。结果确认了ABSS发展的六个关键成功因素：市场、组织、政府、项目、专业和社会因素，并对其重要性进行了排名。
结果与讨论
市场需求已被确定为ABSS项目应用的关键成功因素之一（相对重要性指数RII值为82.45%），因为需求直接影响该方法的应用。而ABSS项目在房地产领域的应用仍面临成本和技术障碍。市场需求需要通过在公共项目和房地产领域中广泛应用ABSS来提高。在该领域内，大部分ABSS公司是钢结构构件制造商，而具备设计和组装这些构件能力的公司仍然数量有限。此外，只有少数供应商为ABSS项目提供配件，如隔热板、地板支撑板和装饰板。ABSS产业链仍然不成熟。因此，受访者认为上游和下游企业的发展对于ABSS项目的应用是一个重要的成功因素。
组织能力，包括制造、组装和设计，以及公司规模，也被确认为关键成功因素。由于大多数ABSS公司擅长制造钢结构构件，制造能力被认为相对较高（RII值为79.15%）。相较而言，设计、组装能力和公司规模各自的相对重要性指标较低。
在所有已确认的ABSS关键成功因素中，政府被认为是最重要的因素（RII=82.73%）。支持性政策对于推动ABSS项目的应用至关重要，这与之前的研究结果一致。目前，大多数政府政策和指导方针主要集中在预制混凝土项目上，而非特别针对ABSS项目。受访者对ABSS项目的特定支持性政策表示了期望。
专业因素是影响ABSS方法应用的另一个重要因素。由于ABSS方法与传统的现场浇筑施工不同，专业人员和熟练工人的能力对确保达到质量标准和正确应用该方法至关重要。对于专业人员而言，他们在ABSS项目方面有多种培训途径，因为中国的专业人员，如注册结构工程师、注册造价工程师和其他高级工程师，需要参加持续培训以提高专业水平。然而，熟练工人通常是在工作中接受培训，这种方式既不充分也不系统。
ABSS项目的应用领域、增量成本和技术转型都包含在项目因素中。目前大多数ABSS项目都集中在公共和工业领域。这直接影响市场需求，表明对ABSS方法的使用存在一定的阻力。ABSS项目的增量成本仍然高于现场浇筑施工，这也影响了ABSS方法的应用。然而，研究表明ABSS项目在缩短施工周期和节省劳动力方面也有优势。考虑到未来劳动力可能短缺，使用ABSS方法是应对这一挑战的重要部分。ABSS的技术转型RII值较低（73.12%），反映了当前研发投入水平较低。在ABSS项目的设计、生产、组装和运营中存在许多技术问题需要调查和解决。
社会因素也被确认为关键成功因素之一，但其平均RII值是所有因素中最低的。很少有受访者提到ABSS公司的社会责任或对可持续发展的关注。由于大多数ABSS公司都是小型或中型企业，它们往往将利润放在首位，这可能解释了它们对企业社会责任的意识较低。此外，消费者仍然犹豫购买ABSS建筑，因为他们将其与低收入公共住房项目联系在一起。
综上所述，政府因素对于ABSS方法的使用具有最重要的影响，而社会因素的影响最小。为了推动ABSS方法在中国的应用，研究人员认为：制定具体政策以支持ABSS方法在房地产项目中的使用，制定设计标准，以及与当地大学进行合作是未来研究发展有效的手段。本文填补了对ABSS方法在中国应用的研究空白，并为ABSS方法的关键成功因素提供了有价值的参考，可供政策制定者和从业者在推动建筑行业中ABSS方法应用时参考。
本期编辑：邢蔚琪
校对：马明雪
