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2018年，装配式建筑发展趋势如何？听完这11位专家的点评，值得深思…
2017年 装配式建筑的政策东风， 接连不断， 国家及各省市均定下了装配式建筑相关的工作目标， 出台相关的扶持政策， 加大相关扶持力度。 装配式建筑项目， 各地也是如雨后春笋般热火朝天的开建。 可以预见， 2018年 装配式建筑将势不可挡！ 让我们一起静下心来， 听听这11 位行业专家们对未来趋势的判断和寄语： 叶明
济南市城乡建设委员会关于发布建筑单体预制装配率计算规则的通知
各建设、设计、施工单位和有关单位： 为加快建筑产业化技术推广应用，我市出台了相关优惠政策和工作要求，其中涉及建筑单体预制装配率指标。为规范这一指标的计算，便于统计和提供依据，根据《济南市加快推进建筑（住宅）产业化发展的若干政策措施》（济建发[2014]17号）的有关规定，现公布计算公式如下： S=A×a＋B×b＋C×c＋D×d＋E×e＋F×f＋H×h＋I×i。其中：S代表建筑单体预制装配率；A、B、C、D、E、F分别代表柱、梁、楼板(含阳台)、楼梯、外墙、内墙的模板比例；H代表整体装配式卫生间，按10%计；I代表整体装配式厨房，按15%计；b、c、d、e、f、h、i分别代表相对应的系数，所对应的构件若全部采用预制件，则系数为1，若不采用预制件，则系数为0，若部分采用预制件，则系数取相应的占比。经我市建筑产业化专家委员会论证，各建筑结构类型中A、B、C、D、E、F的赋值如下图：
合肥市装配式混凝土结构预制装配率计算方法（试行）
合肥市城乡建设委员会关于公布《合肥市装配式混凝土结构预制装配率计算方法（试行）》的通知 合建设[2013]15号
山东济南：长清归德规划为市住宅产业化基地
6月15日，济南市规划局公示长清归德镇（2014年至2030年）总体规划，今后16年该镇将构筑以山为基，以水为脉的沿黄生态型城镇。公示截至8月14日，市民可通过多种途径提出意见和建议。 根据济南市规划局关于归德镇的此次规划，将整个行政区域纳入规划控制范围，共计145.4平方公里。在规划目标上，将充分利用归德镇得天独厚的生态环境优势，构筑以山为基，以水为脉，将该镇建设成为生态优美的沿黄生态型城镇，大都市近郊区绿色城镇。
温州市人民政府办公室印发关于推进新型建筑工业化的实施意见(试行)
温州市人民政府办公室印发关于推进新型建筑工业化的实施意见(试行) 温政办〔2016〕78号 各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位： 新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式，是前沿制造技术与建筑产业深度融合的时尚工业。为加快推进我市新型建筑工业化，促进建筑业转型升级和持续健康发展，打造时尚建筑业，根据《浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见》（浙政办发〔2012〕152号）和《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省深化推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见的通知》（浙政办发〔2014〕151号）等文件精神，经市人民政府同意，现提出如下实施意见：
住建部算了一笔账，告诉你装配式建筑每平米造价是多少？
消息来源：建筑时报 为了贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，近日，住房和城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）。其中包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。 该定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。
国家各省市装配式建筑政策文件目标
江苏省装配式建筑目标： 预计到2020年，江苏省装配式建筑占新建建筑的比例达到30%及以上 江苏省装配式建筑补贴及扶持政策 1. 住宅建筑、公共建筑以及市政基础设施项目都可以申报装配式建筑示范工程，每个示范工程项目补助150~250万元。
江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省装配式建筑（混凝土结构）项目招标投标活动
江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省装配式建筑（混凝土结构）项目招标投标活动的暂行意见》的通知 正文下载：
2017成都市装配式混凝土建筑工程施工图审查要点
2017成都市装配式混凝土建筑工程施工图审查要点
江苏省工程建设地方标准-预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程（DGJ32/TJ125-2010）
附件下载：
烟台市住房和城乡建设局关于进一步推进装配式建筑工作的通知
烟台市住房和城乡建设局关于进一步推进装配式建筑工作的通知 烟建节科 [2017]11号
装配式建筑的五要素分别是什么？
很多人常说装配式建筑是系统工程，既然是系统工程就必然面临时间和空间轴多维度的复杂集成。从建筑工业化到装配式建筑，在实施途径上来讲其内涵是变小的；但从需求端功能来讲，是放大的，装配式建筑更具备集成和功能组合的想像空间。 Why、What、Who、When、Where、How、How Much是“5W＋2H”的英文单词，指的是：为啥要做？做什么？谁做？什么时候做？哪里做？怎么做？成本如何？
《装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的通知
消息来源：住建部建质函【2016】287号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实中央城市工作会议精神和国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，指导和规范装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件审查工作，我部组织相关单位依据《装配式混凝土结构技术规程》等技术标准，编制了《装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。现印发给你们，请参照执行。
现阶段等同现浇理念下的装配式建筑结构设计中的问题和解决办法（纯干货）（上）
2015年8月28日下午13:30~17:30，由预制建筑网（www.precast.com.cn）主办，内梅切克软件工程（上海）有限公司协办的预制建筑沙龙 / PRECAST BRAINSTORMING在上海德国中心上海厅成功举行。 与会嘉宾：深圳华阳国际建筑产业化有限公司总经理龙玉峰北京市住宅建筑设计研究院第十设计所设计总监马涛上海现代建筑设计（集团）有限公司技术中心主任田炜
《装配式建筑系列标准应用实施指南》出版
《 装配式建筑系列标准应用实施指南》作为住建部标准定额司2015年工程建设标准实施指导监督重点研究计划之一，得到住建部政策和技术上的大力支持和指导。住建部部长陈政高为实施指南亲自作序，指出指南的编制出版将为“装配式建筑相关标准的实施提供权威指导，并为标准实施的监督检查提供重要参考。” 肯定了指南的权威性、前瞻性、创新性、技术性。
建筑信息模型施工应用标准正式批准
近日，住建部正式批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准，编号为GB/T51235-2017，自2018年1月1日起实施。这个标准有多重要呢？土木君带大家浏览一下中国BIM的标准体系：中国BIM通用标准体系，涵盖三大部分内容。一是BIM标准框架，即为有效地利用BIM技术，更好地进行信息共享，BIM标准框架应包括3方面：分类编码、数据交换、信息交付。二是BIM基础标准，适BIM标准体系主要利用3个基础标准：建筑信息组织标准、BIM信息交付手册标准以及数据模型表示标准。
山东青岛：市区首个装配式建筑住宅项目进入装配式施工阶段
山东青岛：市区首个装配式建筑住宅项目进入装配式施工阶段2017-05-24 08:56:16来源:信网作者: 【大 中 小】 浏览:100次 从青岛市城乡建设委员会获悉，近日, 青岛市市区首个装配式住宅项目海尔世纪公馆F区进入了装配式施工阶段。 该项目位于市北区蚌埠路15号，项目总投资16392.58万元,总建筑面积79042.84㎡，其中地上58319.94㎡(其中住宅55969㎡、商业及配套公共服务设施2350.94㎡)，地下20722.90㎡，包含两栋29层的高层、两层商业网点、两层车库。海尔世纪公馆F区装配式方面主要采用预制叠合板(三层顶板开始)和预制楼梯装配式。该项目进入装配式施工阶段，标志着青岛市市内三区建筑业开始进入装配式时代。
江苏省五部门推广装配式建筑 探秘预制“三板”
2月14日，江苏省五部委联合发文，要求加快采用 装配式建筑成熟技术，推动全省建筑产业现代化发展，推广应用预制“三板”。那么到底什么是“预制三板”，它们又是怎样制作出来的呢，让我们跟着记者去一探究竟。 记者 刘露:观众朋友，我现在位于常州砼筑建筑科技有限公司的厂房内 我身边的工人正在拼装模具，简单的说是一块窗户的预制板构建。拼装之后 再到这边涂上一层脱模剂，然后在里面放上钢网浇筑混凝土，就成形了。
江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）
江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行） 【查看正文】
郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见
郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见 【查看正文】：
上海市关于印发《装配式混凝土结构建筑施工质量安全监管要点（试行）》通知
上海市安质监总站关于印发《装配式混凝土结构建筑施工质量安全监管要点（试行）》的通知 沪建安质监【2015】8号 正文下载：
田东：装配式混凝土结构深化设计方法
作者简介：田东，北京市建筑设计研究院有限公司第十设计所室主任，长期致力于预制建筑相关的设计与研究工作，对预制建筑全产业链的设计、施工、生产工艺及相关材料有较全面的认知，2007年之前，主要设计研究混凝土外墙挂板、预制看台及装饰混凝土在国内的应用。2007年开始，专注于住宅产业化方向，主持了北方地区多个国家级装配式剪力墙示范工程及装配式框架项目的专项设计工作。参编了《预制混凝土剪力墙外墙板》《预制混凝土剪力墙内墙板》 《装配式钢筋混凝土结构建筑工程设计文件编制深度》等国标图集及相关课题。
装配式建筑不会死，看装配式建筑背后力量
近年来，对于装配式建筑的争论从未停止，有人说它建造快、防火抗震，有人说它造价高，不安全，有人发文《让装配式建筑去死吧》，有人回应《让无知去死——装配式建筑不会死》，装配式建筑一次次处于风口浪尖，又一次次奋力反击。 装配式建筑好吗？一定有很多人有这样的疑问，从《让装配式建筑去死吧》的文章中，可以看到作者严重抨击了装配式建筑的套筒灌浆技术，认为该技术缺乏有效检测技术，安全性得不到保障，并且还存在造价高的缺陷。
长沙市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的通知
长沙市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的通知 长政办函[2016]188号
国家重点研发计划“绿色建筑及建筑工业化”重点专项科技示范工程管理工作规范（试行）
第一章 总 则 第一条 为切实加强国家重点研发计划“绿色建筑及建筑工业化”重点专项（以下简称绿建专项）科技示范工程（以下简称示范工程）的规范化管理，提升示范工程质量，充分发挥示范工程的创新载体和示范带动作用，特制定本规范。 第二条 本规范所称示范工程是指，依托建设工程、生产线等，对科研项目的科学理论、技术工艺、产品装备及其集成技术等进行技术性验证、经济性测评、实体化展示的科研工作。
装配式钢结构住宅的应用及展望
装配式钢结构住宅，形象的说就是用搭积木的方式来建房，需要在工厂完成内外墙板、楼板、楼梯、梁柱构件、连接节点等主要构件及卫生间、厨房等各功能空间的部品化，通过现场组装来完成整个住宅建筑。由于全部的构件均在工厂加工完成，大大减轻了现场的施工量，避免的对环境污染，节约了施工工期，标准化的设计和施工使建筑的质量和安全更易得到保证，在工业发达国家应用较为普遍。 1.装配式钢结构住宅在国内外的应用现状
上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发上海市装配式建筑2016-2020年发展规划
上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划的通知》 附件：
江苏省住房城乡建设厅关于开展《江苏省装配式建筑部品构件生产基地名录（首批）》发布 ...
苏建函建管〔2017〕454号 各设区市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设委员会、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局： 为进一步推动我省装配式建筑发展，促进部品构件的标准化、规模化、专业化、信息化生产，保障装配式建筑工程的质量，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和省政府《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发[2014]111号）等文件精神，经研究，决定开展《江苏省装配式建筑部品构件生产基地名录（首批）》（以下简称《名录》）的发布工作。现将有关事项通知如下：
2017年全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作要点及任务分解的通知
六建科函〔2017〕171号 各县区住房城乡建设局，委属各单位，委机关各科室： 现将《2017年全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作要点及任务分解的通知》印发给你们，请结合实际工作，认真组织落实。 特此通知。 2017年4月7日 2017年全市建筑节能、绿色建筑及装配式建筑工作要点 一、工作思路 按照省住房城乡建设厅和市委、市政府的统一部署和要求，围绕加快推动城乡建设“模式转变、行业转型和科技转化”工作主线，扎实做好建筑节能专项工作，积极推广绿色建材，大力发展绿色建筑，加快推进建筑产业现代化，稳步提升建筑能效，努力提高人居品质，为全市住房城乡建设绿色发展提供保障。
建筑工业化的起点：预制钢筋混凝土楼梯
预制钢筋混凝土楼梯因其具备的某些特点，使其一直被认为是建筑工业化的起点。首先，常规的建筑构件要想有资格成为装配式构件，需要具备一定的前提条件，其中决定性的条件是结构的安全性。在使用预制楼梯的建筑中，常见的处理方式是楼梯不参与结构计算，由周围的梁或墙体承担荷载和地震力等，楼梯仅作为功能部件存在，通过这种优化方式，既可保证结构的安全，又能降低预制构件在安装时节点的处理难度。第二，标准化程度。在普通民用住宅领域，最常使用的层高和宽度，为标准化设计提供了统一的模块尺寸，无论是梯段板还是平台板，都可按照同样的规格生产并在大量的项目中应用。当某一型号的预制楼梯可批量应用于每个项目上时，其优势就会体现出来。
常州市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见
常州市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见 常政发[2015]195号 正文下载：
赵勇：浅谈装配式混凝土结构预制构件安装与钢筋安装的协调（2017年5月，成都）
消息来源：工程建设标准与实践2017年5月19日，第七届中国（国际）预制混凝土技术论坛在成都隆重召开，论坛由中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会、北京预制建筑工程研究院有限公司主办，成都建筑工程集团总公司、四川华西集团有限公司承办，成都建材协会、四川东泉机械设备制造有限公司协办。"预制混凝土技术论坛"是中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会组织的全国性学术交流活动，已先后于2011年～2017年在北京、深圳、上海、北京、厦门、济南、成都分别成功举办七届，并已成为国内外知名技术交流品牌，为行业的发展与技术进步提供了有力支撑。
安徽省住房城乡建设厅关于印发2017年度装配式建筑实施计划的通知
建科函〔2017〕1035号 各市住房城乡建设委（城乡建设委、城乡规划建设委）、合肥市房地产管理局，广德、宿松县住房城乡建设委（局）： 为贯彻落实《安徽省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的通知》（皖政办秘〔2016〕240 号）要求，加快推进各地装配式建筑发展，经各地申报及确认，形成《2017年度装配式建筑实施计划表》（见附件1），现印发给你们，并提出以下意见，请认真抓好组织实施。
关于印发《浙江省城市地下综合管廊工程兼顾人防需要设计导则》的通知
各市建委（建设局）、人防办，各有关单位： 为规范城市地下综合管廊工程兼顾人防需要的设计工作，提高战时防护能力，推进我省城市地下空间的综合开发和利用，根据《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(国办发〔2015〕6号)和《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》，我们组织浙江省地下建筑设计研究院和浙江省建筑设计研究院编制了《浙江省城市地下综合管廊工程兼顾人防需要设计导则》，并已通过专家评审，现予以印发，请各地结合实际参照执行。
住建部总工程师陈宜明以及住建系统领导考察了宝业上海建筑工业化
消息来源：宝业上海建筑工业化陈政高部长听取集团董事长庞宝根关于装配式建筑及宝业中心的项目情况汇报为贯彻落实中央城市工作会议精神，交流学习上海等地经验，全面推进装配式建筑发展。11月19日，住房和城乡建设部在上海市召开了全国装配式建筑工作现场会。全国各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，重点推进地区和城市政府分管负责人以及装配式建筑典型企业、专家学者代表共计300余人参加了大会。住房和城乡建设部党组书记、部长陈政高出席会议并讲话。
北京：发布发展装配式建筑2017年工作计划 装配率评分装修占比显著
关于印发《北京市发展装配式建筑2017年工作计划》的通知各区人民政府，市政府各委办局，各市属机构，各有关单位： 根据《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），现将《北京市发展装配式建筑2017年工作计划》印发给你们。请各单位按照任务分解要求，做好发展装配式建筑的各项工作，确保任务完成。 北京市发展装配式建筑工作联席会议办公室 2017年5月22日
赵欢欢：《预制建筑结构规划与设计手册》“建筑混凝土外墙”章节解读
消息来源：工程建设标准与实践2017年5月19日，第七届中国（国际）预制混凝土技术论坛在成都隆重召开，论坛由中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会、北京预制建筑工程研究院有限公司主办，成都建筑工程集团总公司、四川华西集团有限公司承办，成都建材协会、四川东泉机械设备制造有限公司协办。"预制混凝土技术论坛"是中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会组织的全国性学术交流活动，已先后于2011年～2017年在北京、深圳、上海、北京、厦门、济南、成都分别成功举办七届，并已成为国内外知名技术交流品牌，为行业的发展与技术进步提供了有力支撑。
苏州：发关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则（试行）的通知
消息来源：苏州市人民政府苏府办〔2017〕230号各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位： 为进一步推进全市装配式建设发展，市住建局制定了《关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则（试行）》。经市政府研究同意，现予以印发，请认真遵照执行。 苏州市人民政府办公室 2017年7月25日 （此件公开发布）关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则（试行）
成都市城乡建设委员会关于发布《成都市装配式混凝土建筑工程施工图审查要点》的通知
成建委〔2017〕244号 各区（市）县建设行政主管部门、各有关单位： 为贯彻落实市政府《关于加快推进装配式建设工程发展的意见》（成府发〔2016〕16号）、市建委《关于进一步明确土地出让阶段绿色建筑和装配式建筑建设要求的通知》（成建委〔2017〕6号）要求，我委组织编制了《成都市装配式混凝土建筑工程施工图审查要点》，已经专家组评审通过，现予以发布，自发布之日起施行。
北京市首座钢结构装配式建筑施工管理实践
来源：装配式建筑大讲堂 整理：建筑工业化装配式建筑网 作者：曹启光 北京建谊投资发展集团有限公司 一、 项目介绍1基本情况北京丰台区成寿寺B5地块定向安置房项目是全国装配式建筑科技示范项目，北京市首个装配式钢结构住宅项目的示范工程。本项目总用地面积6691.2㎡，拟建4栋9~16层装配式钢结构住宅，总建筑面积31685.49㎡，其中地上建筑面积20055.49㎡（包含住宅建筑面积18655.49㎡，配套公建面积1400.00㎡），地下建筑面积为11630.00㎡，绿地率30%，容积率3.0。本项目采用开发、设计、施工运维全生命周期管理模式。
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