本工程实行施工总承包管理的方式，所有业主指定分包和另行发包工程都纳入总承包管理之中。依据招标文件，本工程业主另行发包工程的内容有：有洁净要求房间的精装修及二次精装修工程；有洁净要求的房间的通风空调系统