外墙渗漏问题，是建筑工程中主要质量通病之一，影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。作者根据多年来的工程实践，就此问题提出自己的一些看法和探讨