本工程按先地下后地上，地下工程先基础后承台和地下室工程，地上工程先主体结构后砌体围护及防水工程的原则组织施工。根据本工程的特点，整个工程分为四个施工阶段组织施工，即：第一阶土方开挖施工；第二阶段为地下