一、工程概况 本工程为带两层裙楼底商的高层框剪结构的混凝土建筑，就现场初勘的影音资料判断，其渗漏原因大致如下：1、原始工程施工缺陷致使原外防水层失效，兼存在振捣不密实、穿墙螺杆锈胀、荷载变化造成的不规