本文通过在对房地产市场的调查（开发投资情况、市场形势、市场需求、居民居住的状况），数据统计的基础上，全面地分析了房地产业的现状、存在的问题及影响其发展的因素，并对北京市房地产业发展趋势进行了着重的分析