工程位于天津东疆保税港区，美洲路以东、内蒙道以南、澳洲路以西所围成的奔驰物流园内，拟建建筑西邻建成的一期改装厂，本工程占地面积9600㎡，建筑面积29601㎡，地上三层（局部四层），建筑高度19.25