深圳市的别墅项目大约有36个；市区及周边目前尚在售卖的别墅 约15个左右，但它们的规模较小，一般都在60套以下，有的不过一二十套，市区中规模超过100套的只有离中心相对较远的仙湖山 庄、月亮湾山庄。