建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，是住宅工程质量通病控制的第一责任人 并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期，为确保《住宅工程质量通病控制标准》的执行，应采取相关管理措施。根据实践经验做法，建设