根据圣彼得堡总体规划，基地与临近的地区共同将形成一处10多万人以上居住的城市新区。在今天这样一个项目背景下，建设一处10多万人的新区对圣彼得堡城市的意义将远远大于先前的一般的居住社区的规划。