城市规划理论是随着人类社会的不断发展而发展的。近代和现代城市规划理论，是在工业革命之后，城市急剧膨胀，城市矛盾日益尖锐，如居住拥挤、环境恶化、交通堵塞等问题直接危害人民生活和社会的发展。为解决这些矛盾