a．景观建设与历史文化价值 如果只是单一的考虑了景观建设和文化整理。而没有整体考虑经营性，使商业价值无法提升，只能占成功指数的30%，历史文化资源和新投资建设价值各占15%。 b．景与实用、文与商联的