该建筑物存在的先天不足，毛细水现象严重，而且在雨季由于室内外水位差的存在，室内的渗漏水正是由于室外地下水的渗漏作用引起的，所以仅采用“堵”的办法是堵不住的。只有因势利导，辅以“排”的措施。