青岛某地区别墅采暖、空调系统项目，建筑面积约630平方米。采暖系统采用地暖系统，采暖供回水温度为45/40℃，供热热源由地下一层燃气热水锅炉房供给，该锅炉同时供给本建筑物生活热水。空调冷源为空气源热泵