工程为某独栋现代简约型别墅建筑，按实际定性住宅类建筑性质，本工程半地下一层，地上3层，总建筑面积为；384平方米，占地面积为163.5平方米，具体使用功能：半地下一层为健身房；一层为车库、客厅、厨房、