南腾公司七车间（现为xx服务中心）原工人大学校室，《鉴定报告》显示该建筑地基基础承载力能够满足正常使用要求，楼板存在裂缝问题，并存在渗水现象；且混凝土构件局部存在钢筋锈蚀问题。根据鉴定报告进行加固设计