该项目位于西北二环快速路转弯地带，东临西直门北大街（学院路），北部是已建成居住区，西边是铁路用地及新建城市轻轨西直门交通枢纽，规划总用地面积为28569㎡，用地地理位置十分优越，交通便利，建成后将成为