普通多层住宅项目相对于公共建筑及一些高层建筑项目而言在功能及规范要求上要简单一些，这就造成设计人员在设计过程中轻视，认为项目在技术上没什么可钻研的，也就在一定程度上限制了项目的技术创新和发展。